一、深茂鐵路拆遷補(bǔ)償,沙角拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

沙角拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，通常會(huì)根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素來評(píng)估其價(jià)值，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

搬遷補(bǔ)償：用于支付被拆遷戶因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

臨時(shí)安置補(bǔ)償：在拆遷過程中，如果被拆遷戶需要暫時(shí)搬離原居住地，等待新居建設(shè)完成，這部分補(bǔ)償就是用于支付臨時(shí)居住地的租金或相關(guān)費(fèi)用。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)，拆遷將導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，從而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。這部分補(bǔ)償就是用于彌補(bǔ)這部分經(jīng)濟(jì)損失。

需要注意的是，具體的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、時(shí)間等因素而有所不同。在制定拆遷計(jì)劃時(shí)，政府會(huì)發(fā)布具體的拆遷公告和補(bǔ)償方案，被拆遷戶應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)信息，并根據(jù)自身情況與政府進(jìn)行協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到保障。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，如果征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，政府還應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。這些政策都是為了更好地保障被拆遷戶的權(quán)益和生活需求。

二、沙市市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、總則

第一條凡在沙市城市規(guī)劃范圍內(nèi)因建設(shè)需要拆遷房屋，均按照本辦法執(zhí)行。

第二條城市規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地，由城市規(guī)劃部門統(tǒng)一管理。房屋的拆遷、補(bǔ)償、安置工作，由房管部門管理。建設(shè)單位的拆遷、補(bǔ)償、安置方案，必須報(bào)房管部門審批，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得自行處理。否則，城市規(guī)劃部門不簽發(fā)建筑許可證，銀行拒絕付款。

第三條因建設(shè)需要搬遷單位和住戶時(shí)，房管、城建部門必須共同負(fù)責(zé)做好拆遷動(dòng)員和安置工作；被遷單位和住戶，必須服從城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，按規(guī)定時(shí)間搬遷騰地；建設(shè)單位以及被遷單位的上級(jí)機(jī)關(guān)和被遷居民的所在單位，要積極配合共同做好拆遷動(dòng)員工作。

二、居民拆遷安置

第四條對(duì)被遷城市居民的住房，應(yīng)予安排。就地安置的，由拆遷戶自找地方臨時(shí)借住，借住確有困難的，由建設(shè)單位幫助解決，被遷居民的所在單位協(xié)助搞好這一工作；建設(shè)單位必須在居民遷出十二個(gè)月內(nèi)建好安置房，安置好借住的拆遷戶；拆遷戶在臨時(shí)借住期間，由建設(shè)單位按《拆遷戶借住期補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)給臨時(shí)借住補(bǔ)助費(fèi)。它地安置的，建設(shè)單位要事先把拆遷安置房準(zhǔn)備好，并經(jīng)房管部門驗(yàn)收后再搬遷。

第五條安排新房的數(shù)量，根據(jù)家庭人口狀況確定。有本市正式戶口的常住居民，屬安置對(duì)象；夫妻一方在外地的，也應(yīng)予安置。拆遷范圍確定后遷入的戶口，不屬安置對(duì)象。

第六條在職被遷居民參加拆遷會(huì)議和搬家，占用工作時(shí)間，由房管部門出具證明，所在單位按公假處理，工資照發(fā)，不影響評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)，但累計(jì)占用時(shí)間一般不得超過一周。

第七條拆除房管部門直管的居民住房，根據(jù)拆遷戶所需面積，按新建住房?jī)r(jià)格和合理的配套建設(shè)費(fèi)用（含拆房后的材料折價(jià)款），由建設(shè)單位一次付款給房管部門。拆除居民私房，按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格，由建設(shè)單位一次付款給房主，拆除的材料由安排住房的單位處理。

第八條私房拆除后要求遷建的，由房主提出申請(qǐng)，房管部門批準(zhǔn)，在房管部門監(jiān)督下自建或由建設(shè)單位遷建還原。自建的，由建設(shè)單位按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格增加百分之五十，發(fā)給房主遷建補(bǔ)償費(fèi)，遷建資金的不足部分，由房主自己解決。用地和材料指標(biāo)，由城市規(guī)劃、計(jì)劃部門審批解決，房管部門統(tǒng)一承辦。私房遷建，由房主自己解決臨時(shí)借住問題。

三、單位拆遷安置

第九條拆除單位自管房中的非住宅建筑物，由建設(shè)單位按拆除的原建筑面積、原結(jié)構(gòu)類型的新建價(jià)格（含拆房后的材料折價(jià)款），付款給被遷單位自行遷建，自行遷建確有困難的，建設(shè)單位可以按同一價(jià)款在城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的地區(qū)協(xié)助遷建。拆除單位的住宅（不包括集體寢室），由建設(shè)單位提供安置房，按本辦法第五條規(guī)定安置住戶。

第十條拆除房管部門直管的單位用房，由建設(shè)單位按拆除的原建筑面積、原結(jié)構(gòu)類型的新建價(jià)格（含拆房后的材料折價(jià)款），付款給房管部門。商業(yè)用房應(yīng)參照國(guó)務(wù)院〔1981〕103號(hào)文件精神由房管部門安排；生產(chǎn)用房由生產(chǎn)單位自行解決，確有困難的，由房管部門協(xié)助解決。

四、農(nóng)村人民公社社員拆遷安置

第十一條拆遷郊區(qū)農(nóng)民私有房屋，應(yīng)本著充分利用原房舊料遷建還原的原則，由建設(shè)單位按《沙市市民房拆遷作價(jià)計(jì)算辦法》所計(jì)價(jià)格，發(fā)給房主補(bǔ)償費(fèi)和必要的材料指標(biāo)，委托生產(chǎn)隊(duì)包建或農(nóng)民自建。生產(chǎn)隊(duì)包建或農(nóng)民自建有困難的，由建設(shè)單位按上述標(biāo)準(zhǔn)遷建還原。擴(kuò)大面積和改善條件所需費(fèi)用，由房主自己承擔(dān)。

第十二條遷建農(nóng)民房屋所需地基，由社隊(duì)在城市規(guī)劃的郊區(qū)居民點(diǎn)范圍內(nèi)解決。建設(shè)單位按土地征用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十付給社隊(duì)地基補(bǔ)償費(fèi)，在它隊(duì)安排的按百分之百付給地基補(bǔ)償費(fèi)，新地基仍歸原生產(chǎn)隊(duì)所有。

第十三條農(nóng)民因征地拆遷后轉(zhuǎn)為城市居民的，其拆遷安置按本辦法中城市居民拆遷安置的有關(guān)條款辦理。

五、其他

第十四條因上述拆遷引起的新的拆遷，按同一辦法執(zhí)行。

第十五條拆遷外僑、教會(huì)、寺廟的房屋和紀(jì)念性建筑，拆移建設(shè)用地上的市政、公用設(shè)施（如人防、公廁、電桿、綠化物、各種管線等），或建設(shè)用地內(nèi)遇有名勝古跡和發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)與各主管部門聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定處理。

第十六條已經(jīng)確定拆遷的房屋，任何被遷單位和個(gè)人不得損壞，如損壞或拆除其中材料，視情況降低補(bǔ)償價(jià)格。

第十七條單位和私人的違章建筑、臨時(shí)建筑，應(yīng)無條件拆除，不予補(bǔ)償，拆除的材料由單位和本人自行處理。

六、違章處理

第十八條對(duì)已按有關(guān)規(guī)定作了補(bǔ)償、安置，仍然堅(jiān)持過高要求，拖延搬遷的單位和個(gè)人，經(jīng)動(dòng)員無效，由房管、城建部門限令其搬遷；對(duì)故意刁難，拒不搬遷，嚴(yán)重影響建設(shè)的，按照情節(jié)輕重，給予行政處分或提交司法部門依法處理，強(qiáng)行搬遷。

三、東莞虎門沙角整片計(jì)劃拆遷嘛

法律分析：全面啟動(dòng)沙角半島深茂鐵路及濱海灣站TID拆遷安置項(xiàng)目和東莞軌道交通2號(hào)線停車場(chǎng)拆遷安置項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)項(xiàng)目拆遷安置工作。沙角半島拆遷安置聯(lián)合指揮部工作會(huì)議上透露，近期將全面啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)查丈確權(quán)、安置地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。沙角半島城市更新專項(xiàng)規(guī)劃已形成規(guī)劃成果，將謀劃推進(jìn)六個(gè)城市更新項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、征收邊角地如何賠償

各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，且征地批復(fù)時(shí)間點(diǎn)不同，征地補(bǔ)償安置方案也可能不同。邊角地是指在城市規(guī)劃區(qū)或者村莊建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)難以單獨(dú)出具規(guī)劃要點(diǎn)、被“三舊”改造范圍地塊與建設(shè)規(guī)劃邊沿或者線性工程控制用地范圍邊沿分隔(割)、面積小于3畝的地塊。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

個(gè)人承包土地被征收有補(bǔ)償?shù)貑?/p>

個(gè)人承包土地被征收有沒有補(bǔ)償?shù)兀罁?jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)個(gè)人承包的土地進(jìn)行征收時(shí)，個(gè)人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的。《農(nóng)村土地承包法》第十六條承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

瓦房店市三臺(tái)鄉(xiāng)動(dòng)遷土地征收一畝地多少錢

征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償40854元/畝，建設(shè)用地16342元/畝；未利用地(荒地)8171元/畝；鄉(xiāng)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償38893元/畝，建設(shè)用地15557元/畝；未利用地(荒地)7779元/畝。

土地如何征收

第一步：發(fā)布擬征地公告發(fā)布主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布范圍：被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)；發(fā)布內(nèi)容：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等事項(xiàng)。注意：發(fā)布擬征地通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見，組織聽證被征收人依法享有聽證的權(quán)利，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議，可以依法申請(qǐng)聽證。聽證時(shí)間：在征地依法報(bào)批前；組織主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；第三步：調(diào)查和地上附著物登記由縣、市級(jí)國(guó)土資源局到被征收土地范圍內(nèi)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查登記，由村委會(huì)組織被征收土地使用權(quán)人配合縣、市級(jí)國(guó)土資源局的工作人員調(diào)查和登記被征土地的權(quán)屬、用途、面積，地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量、規(guī)格等。現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查登記表，內(nèi)容經(jīng)表格由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字，調(diào)查登記表一式三份，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地使用權(quán)人以及國(guó)土資源局各一份；國(guó)土資源局應(yīng)將調(diào)查登記表作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批由市、縣級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記的情況，依法擬訂“一書四方案”即：建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。第五步：發(fā)布征地公告發(fā)布征地公告的主體：被征收土地所在地的市、縣級(jí)國(guó)土資源局；發(fā)布征地公告的期限：收到批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)；公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并依法公告擬定主體：市、縣級(jí)國(guó)土資源局；擬定依據(jù)：省或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地征收方案；擬定期限：土地征收公告之日起45日內(nèi)；征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)該包括下列內(nèi)容：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。第八步：征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批征地補(bǔ)償、安置方案由市、縣人民政府審批，報(bào)批時(shí)應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。第九步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣級(jí)國(guó)土資源局組織實(shí)施。第十步：交出土地在征收人與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，征收方支付補(bǔ)償款后，被征收人應(yīng)該將土地交出；如果征收人與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，被征收人還不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局作出《責(zé)令交出土地決定書》責(zé)令被征收人交出土地，在收到該決定書后，被征收人有60日的復(fù)議期限或6個(gè)月的訴訟期限。如果被征收人既不復(fù)議也不訴訟，到期后仍拒不交出土地的，由縣級(jí)國(guó)土資源局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房產(chǎn)稅如何征收

征收以下：①從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅　它是指房屋的余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。 ②從租計(jì)征房產(chǎn)稅　它是指以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

無證房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩類：①房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素①嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。②房屋建造的時(shí)候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

五、南沙區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房?jī)r(jià)新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑站偷胤课菅a(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

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文章來源參考：【頭條】深茂鐵路拆遷補(bǔ)償，深茂鐵路規(guī)劃

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投稿：黃睿爽

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