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城市農民房屋拆遷后不給補償，為什么農村拆遷不給補償:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-08 00:12:51
作者：
圣運律師
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城市農民房屋拆遷后不給補償,為什么農村拆遷不給補償,農村拆遷不給補償的情況并非絕對，而是要根據具體情況來判斷。一般來說，農村拆遷不給補償可能涉及以下幾個方面的原因：一、拆遷補償政策的理解與執行拆遷補償政策可能因地區和時間的不同而有所差異。在

城市農民房屋拆遷后不給補償，為什么農村拆遷不給補償:今日房屋拆遷補償規定更新

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一、城市農民房屋拆遷后不給補償,為什么農村拆遷不給補償

農村拆遷不給補償的情況并非絕對，而是要根據具體情況來判斷。一般來說，農村拆遷不給補償可能涉及以下幾個方面的原因：

一、拆遷補償政策的理解與執行

拆遷補償政策可能因地區和時間的不同而有所差異。在某些情況下，政府對農村拆遷的補償政策可能并未明確規定具體的補償標準或方式，導致拆遷方在執行時存在一定的靈活性。

拆遷補償的發放需要滿足一定的條件和程序。如果被拆遷人未能按照規定的程序配合拆遷工作，或者未能提供必要的證明文件，可能會影響補償的發放。

二、被拆遷人身份與權屬的認定

在農村拆遷過程中，被拆遷人的身份和權屬是確定補償對象的重要依據。如果被拆遷人無法證明其對被拆遷房屋或土地享有合法的所有權或使用權，可能無法獲得相應的補償。

對于公務員事業編等特定身份的人員，由于其已經轉化身份，失去原村村民身份，可能無法按照普通的農村拆遷補償政策獲得補償。但這并不意味著他們完全無法獲得任何補償，具體的補償情況還需根據當地的政策和實踐來判斷。

三、拆遷過程中的糾紛與爭議

在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷人之間可能因補償標準、方式等問題產生糾紛。如果被拆遷人對拆遷方的補償方案不滿意，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

另外，如果拆遷方在拆遷過程中存在違法行為或不當操作，也可能導致被拆遷人無法獲得應有的補償。在這種情況下，被拆遷人可以向相關部門舉報或尋求法律救助。

綜上所述，農村拆遷不給補償的原因可能涉及多個方面，包括政策的理解與執行、被拆遷人身份與權屬的認定以及拆遷過程中的糾紛與爭議等。因此，在遇到類似情況時，被拆遷人應首先了解當地的拆遷政策和法規，并積極與拆遷方進行溝通和協商，以爭取自己的合法權益得到保障。如有必要，還可以尋求專業律師的幫助來維護自己的權益。

二、農村房屋拆遷不補償怎么辦

法律分析：農村房屋拆遷不補償可以向政府上級部門投訴或提起訴訟，依據我國相關法律的規定，對房屋拆遷是先補償后拆遷的，如果拆遷不補償的，被拆遷人是可以拒絕拆遷的，直到補償后再簽訂拆遷協議。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村房屋拆遷不補償要怎么辦

法律分析：對農村房屋拆遷，如果拆遷不補償的，被拆遷人是可以拒絕拆遷的，直到補償后再簽訂拆遷協議。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、戶口沒在農村拆遷不能賠償房子嗎

法律分析：戶口沒在農村拆遷，一般可以獲得房屋補償。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

五、農村能拆遷嗎

農村房屋一般不可以強制拆遷。征收土地應當遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。