国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

眉山宅基地拆遷補償,眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-13 11:10:59
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

眉山宅基地拆遷補償,眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法律主觀:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,

眉山宅基地拆遷補償,眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、眉山宅基地拆遷補償,眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

法律客觀:


《土地管理法》第四條 國家實行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償

法律分析:眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。

眉山市產(chǎn)權(quán)交換式補償:眉山市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn),這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

眉山市拆遷貨幣補償方式:一、房屋價值補償,補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、臨時安置費和搬遷費,參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補償項目,對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、眉山市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

法律依據(jù):《眉山市東坡區(qū)集體土地征收補償安置辦法》

第五條 集體土地征收方案經(jīng)批準(zhǔn)公告后,被征收集體土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告期限內(nèi),持集體土地權(quán)屬證書或其它有效證明,到區(qū)土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝?/p>

第六條 集體土地補償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后,在被征收土地所在地公告后執(zhí)行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第七條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn),按照《四川省實施辦法》和省政府相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第八條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準(zhǔn)公布的前三年平均年產(chǎn)值依法計算。

第九條 征收集體土地的各項補償、補助費用,應(yīng)當(dāng)及時以轉(zhuǎn)賬方式足額支付。

四、四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《四川省城市房屋拆遷管理條例》第二十四條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定,計算被拆除房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補償安置協(xié)議約定的面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意,不得擅自擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積,拆遷人擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的,被拆遷人有權(quán)拒絕接受。拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。

三、四川省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后,對于被征地拆遷的農(nóng)民,將會被納入到養(yǎng)老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

法律依據(jù):《成都市國土資源局征收土地補償安置方案公告》一、土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)和使用

按照土地管理法律、法規(guī)和76號文件有關(guān)規(guī)定,此次征地范圍內(nèi)征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值3065元/畝的10倍計算,其他土地按耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計算,支付給被征地集體經(jīng)濟組織按有關(guān)規(guī)定使用。

此次征地范圍內(nèi)共有548人應(yīng)實行城鎮(zhèn)安置,應(yīng)安置人員按照31號文件規(guī)定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。安置補助費按照76號文件規(guī)定的辦法進(jìn)行計算,其用途首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保險資金,多余部分留作個人生活安置費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

眉山市宅基地征收補償2020

眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

眉山市房屋拆遷補償

眉山農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

眉山農(nóng)村拆遷

眉山房屋拆遷

眉山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

眉山拆遷賠付政策

四川省眉山市拆遷補償

眉山市征地拆遷補償安置辦法

眉山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

眉山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

眉山拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021年眉山拆遷范圍

眉山市征地拆遷補償安置辦法

2021年眉山拆遷

眉山市拆房賠償明細(xì)表

眉山市拆遷安置辦法

四川眉山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

眉山拆遷賠付政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

眉山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019,拆遷房怎么過戶:今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山拆遷房屋安置補償,眉山市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

眉山市的房屋拆遷補償是多少,眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

2020眉山拆遷補償明細(xì),四川省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山中店拆遷補償,2022年眉山哪些地方要拆:今日拆遷補償法律在線咨詢

四川省眉山市拆遷補償,眉山市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

眉山市丹陵農(nóng)村房屋拆遷補償,眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

眉山拆遷補償管理辦法,眉山市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

2021眉山拆遷補償費用,眉山市東坡區(qū)土地征收補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山農(nóng)村拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn),眉山市征地拆遷安置補償費是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

眉山市房屋拆遷補償辦法,眉山彭山拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020 :今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山全義村拆遷補償,眉山市征地補償安置方案是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山市征地拆遷補償安置辦法,征地補償標(biāo)準(zhǔn)眉山是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

峨眉山市拆遷咨詢電話是多少,峨眉山市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

眉山市城市更新項目包括什么工程,眉山市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

眉山單位瓦房拆遷補償,眉山市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山拆遷補償律師,眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山退休人員拆遷補償,眉山市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山2021拆遷補償,滁州市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

眉山市 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】眉山宅基地拆遷補償,眉山市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:金錦

內(nèi)容審核:劉超律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美一级黄带 | 亚洲一区二区在线电影 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 国产精品18久久久久久首页狼 | 一区二区视频 | 欧美日韩中 | 日本成人中文字幕 | 久久久久国 | 欧美视频成人 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 99国产精品久久久 | 欧美五月| 男女羞羞视频网站18 | 品久久久久久久久久96高清 | 中文字幕在线网址 | 久久精品国产99国产 | 中文一区二区 | 中文字幕亚洲一区 | 亚洲精品久久久一区二区三区 | 性一交一乱一透一a级 | 日韩一区二区三区在线观看 | 久久中文字幕一区二区三区 | 国产精品日韩欧美 | 久久久久中文字幕 | h片免费观看 | www欧美| 欧美国产日韩一区 | 99色影院 | 国产1区| 偷拍电影一区二区三区 | 亚洲区在线 | 国产精品欧美一区二区三区不卡 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 亚洲日本国产 | 一级特黄 | 久久久91 | 青青伊人久久 | 久久人 | 日韩欧美在线播放 | 精国产品一区二区三区四季综 | 天天操操|