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大廟拆遷補(bǔ)償，小廟哪些村拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-14 22:20:32
作者：
圣運(yùn)律師
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大廟拆遷補(bǔ)償,未來兩年龍泉街道后大廟村會拆遷嗎,未來兩年龍泉街道后大廟村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計(jì)劃通常取決于地方政府的規(guī)劃決策，并且這些決策可能受到多種因素的影響，包括城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)等。要確定后大

大廟拆遷補(bǔ)償，小廟哪些村拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、大廟拆遷補(bǔ)償,未來兩年龍泉街道后大廟村會拆遷嗎

未來兩年龍泉街道后大廟村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計(jì)劃通常取決于地方政府的規(guī)劃決策，并且這些決策可能受到多種因素的影響，包括城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)等。

要確定后大廟村是否會被拆遷，建議關(guān)注以下幾個方面的信息：

地方政府的公告和通知：政府通常會提前發(fā)布拆遷相關(guān)的公告或通知，以告知居民相關(guān)計(jì)劃和時間表。通過關(guān)注政府官方網(wǎng)站、社區(qū)公告欄或相關(guān)新聞資訊，可以及時了解拆遷的最新動態(tài)。

城市規(guī)劃信息：了解龍泉街道及后大廟村所在地區(qū)的城市規(guī)劃，可以幫助判斷該區(qū)域是否有拆遷計(jì)劃。城市規(guī)劃通常會明確未來一段時間內(nèi)城市發(fā)展的方向和目標(biāo)，包括土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

咨詢相關(guān)部門：如果有疑慮或需要更詳細(xì)的信息，可以直接向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門咨詢。他們可以提供更具體、更準(zhǔn)確的指導(dǎo)和解答。

需要注意的是，即使后大廟村有拆遷計(jì)劃，也需要經(jīng)過一系列的程序和審批，包括征地、評估、補(bǔ)償?shù)取Ｒ虼耍词褂杏?jì)劃，也并不意味著會立即進(jìn)行拆遷。

綜上所述，未來兩年龍泉街道后大廟村是否會拆遷，需要關(guān)注地方政府的公告和通知、了解城市規(guī)劃信息，并可以咨詢相關(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、小廟哪些村拆遷

法律分析：以江淮運(yùn)河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)自江淮運(yùn)河入蜀山區(qū)境內(nèi)至長江西路（312國道）交口處，繼續(xù)沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮(zhèn)界以南區(qū)域整體委托高新區(qū)管理。

法律依據(jù)：《合肥市人民政府關(guān)于蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)部分區(qū)域委托合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理的通知》

以江淮運(yùn)河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)自江淮運(yùn)河入蜀山區(qū)境內(nèi)至長江西路（312國道）交口處，繼續(xù)沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮(zhèn)界以南區(qū)域整體委托高新區(qū)管理。

三、灃東哪幾個村拆遷

法律分析：灃東新城拆遷的村涉及到：鄭家村、師家營村、杜家村、北營村、八家村、石家村、火燒寨村、北槐村、南槐村、小章村、灃趙村、茨根村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、成都龍泉最新拆遷政策

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课菰u估單價乘以房屋建筑面積確定。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)該根據(jù)被征收房屋的建筑面積，提供用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定，根據(jù)裝修情況劃分不同檔次，按照房屋建筑面積給予最高不超過 1000 元/平方米的補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列方式結(jié)算差價：1．征收住宅，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)評估價分別結(jié)算差價。被征收房屋公攤價值小于安置房屋公攤價值的，被征收人免于支付公攤面積補(bǔ)差款。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)淖≌课萁ㄖ娣e不得小于被征收房屋建筑面積，調(diào)換房屋補(bǔ)償面積內(nèi)不再支付費(fèi)用，超出部分由區(qū)政府與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。2．征收非住宅，被征收房屋和安置房屋按建筑面積進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估價結(jié)算差價。（二）政策性補(bǔ)償費(fèi)。因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用，按 8000 元的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。征收非住宅，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用高于 8000 元的，根據(jù)被征收人提供的相關(guān)票據(jù)據(jù)實(shí)發(fā)放。（三）政策性補(bǔ)助費(fèi)。包括臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。1．臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。對住宅實(shí)施征收，被征收人沒有選擇臨時安置過渡用房的，按 21 元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)給予臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。房屋建筑面積 50 平方米以下的，按 50 平方米計(jì)算。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，支付期限從簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付之日止，不滿一個月的按一個月計(jì)算；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡园l(fā)放六個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2．停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。對商業(yè)、生產(chǎn)辦公用房等非住宅實(shí)施征收，被征收人沒有選擇臨時安置過渡用房的，按月支付停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門與被征收人協(xié)商選擇一下任何一種方式計(jì)算，也可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定：（1）按凈利潤損失計(jì)算。具體按照上一年度報(bào)稅務(wù)部門的數(shù)值計(jì)算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定。（2）按從業(yè)人員工資收入計(jì)算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計(jì)算。從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時人員）計(jì)算，無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動合同及社保繳納證明進(jìn)行認(rèn)定。（3）按房屋租金收益計(jì)算：具體按照主管部門登記備案的租賃合同約定金額計(jì)算。無法根據(jù)租賃合同確定租金收益的，通過評估確定。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，支付期限從簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付之日止，不滿一個月的按一個月計(jì)算；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模Ц镀谙薨慈齻€月計(jì)算，也可按不超過被征收房屋評估價 3%的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付。公有房屋怎么補(bǔ)償1.公有住宅。對租金由政府定價的直管公有住宅、單位自管公有住宅實(shí)施征收，房屋租賃關(guān)系未能解除的，對房屋產(chǎn)權(quán)人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，房屋征收部門對房屋產(chǎn)權(quán)人給予補(bǔ)償；經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意，可依據(jù)房改或資產(chǎn)處置有關(guān)規(guī)定將房屋出售，房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由房屋征收部門對房屋購買人給予補(bǔ)償。2.公有非住宅。對直管公有非住宅、單位自管公有非住宅實(shí)施征收，由房屋所有權(quán)人與承租人按照雙方簽訂的房屋租賃合同約定或者通過協(xié)商確定。3.擁有部分產(chǎn)權(quán)的房屋。對房改住房或者補(bǔ)貼出售給個人的住房實(shí)施征收，屬于部分產(chǎn)權(quán)且具備完善產(chǎn)權(quán)條件的，可由原購房人按照有關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)，房屋征收部門對原購房人給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、石泉路動遷規(guī)劃

法律分析：該工程西起中寧路，東至蘭田路，道路全長約760米，規(guī)劃紅線寬度28米。建設(shè)內(nèi)容主要有道路工程、橋梁工程和排水工程。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。