国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

大型廠區拆遷補償企業,工廠宿舍拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-15 04:40:44
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

大型廠區拆遷補償企業,廠區配套職工宿舍拆遷補償嗎,1、集體宿舍,是單位提供給員工免費居住的;2、集體宿舍如果拆遷,原則上,與員工無關;3、拆遷后的補償,原則上,全部歸用人單位。單位整體拆遷,如果涉及到人員安置問題的,員工可以得到相應的補償,

大型廠區拆遷補償企業,工廠宿舍拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、大型廠區拆遷補償企業,廠區配套職工宿舍拆遷補償嗎

1、集體宿舍,是單位提供給員工免費居住的;

2、集體宿舍如果拆遷,原則上,與員工無關;

3、拆遷后的補償,原則上,全部歸用人單位。

單位整體拆遷,如果涉及到人員安置問題的,員工可以得到相應的補償,但這個補償與集體宿舍被拆沒有關聯。

新《條例》規定,拆遷補償的方式有兩種,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因:一是貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償的,盡可能實行貨幣補償。

一、貨幣補償的標準怎樣定?

新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償,采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。

原《條例》過多地考慮了人的因素,造成拆除同一標的物,因居住人口不一,而補償標準不一,導致被拆遷人在拆遷公告之前大量遷入戶口,加重了拆遷人的負擔,也加重了投資成本,增加了舊城改造的難度。而新《條例》把補償安置與戶口分離,淡化人口因素,以房屋價值作為補償安置的標準,既符合法理要求,也便于操作。

二、簽訂拆遷補償安置協議注意什么?

依據我國法律法規的規定,拆遷人應當與您訂立拆遷補償安置書面協議。您可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換。選擇貨幣補償的,協議應當規定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及約定的其他條款;選擇產權調換的,您與拆遷人還應當就房屋位置、房屋面積、差價結算、房屋承租人的安置等訂立協議。拆遷補償安置協議訂立后,您應當辦理房地權屬注銷登記手續。

如果您利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照,拆遷人除應對您予以補償、安置外,還應當適當補償您停產、停業的經濟損失。

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的,拆遷人應結合被拆遷房屋的區位和使用性質,按照規定標準給予您一次性停產停業綜合補助費。

如果您的房屋為公益事業用房,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

二、工廠宿舍拆遷補償標準

法律分析:工廠宿舍拆遷補償標準包括經濟補償。被拆遷人如果選擇了貨幣補償的,則職工宿舍的租賃關系就終止了,其貨幣補償的金額的計算方式為被拆除的房屋的房地產的市場評估的單價乘上被拆除的房屋的建筑面積再乘上百分之二十。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、工廠宿舍拆遷應該補償

工廠搬遷的補償如下:1、土地使用權的區域補償價。2、廠房重置成新價。3、停產停業損失費。4、裝修附屬物。5、機器設備。6、搬遷費用。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、廠房拆遷賠償標準

法律分析:廠房拆遷補償標準是:1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。3、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、廠房拆遷怎么補償

法律分析:應該補償費用:1.房屋、建筑物補償:應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。2.設備重置補償:設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。3.停產停業損失費:因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定,針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估。4.設備搬遷安裝費:根據實際支出予以補償。5.裝修附屬物:對現有建筑的添附是不可能挪動的,是按照重置費來算。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

大型廠房拆遷

企業工廠拆遷補償項目明細表

企業工廠拆遷

企業工廠拆遷補償

2021年工廠拆遷政策標準

廠區拆遷的合規流程

2021工廠拆遷補償標準明細

工廠企業的拆遷賠償規定

企業廠房拆遷賠償

2021年拆遷廠房新政策

2021年廠房拆遷

2021年廠房拆遷

工廠拆遷補貼

2021年企業拆遷

2021年工廠拆遷政策標準

工廠拆遷標準

2022-2035年拆遷

2035年拆遷

廠區拆遷

2021年工廠拆遷新政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

廠區道路拆遷補償標準,2023年工廠搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠區拆遷補償標準,關于工廠搬遷和補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

洛陽廠區宿舍拆遷補償,洛陽市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠區樓房拆遷補償多少,棚戶區改造補償和正常房屋拆遷有什么區別:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠區地面拆遷補償,2023年工廠搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

仙桃廠區拆遷補償方案公示,湖北仙桃拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

大廠區拆遷補償標準,廊坊2021年拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠區周邊小區拆遷補償規定,海安拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

廣州廠區拆遷補償政策,廣州工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠區集體土地拆遷補償,企業土地拆遷賠償標準:今日土地征收拆遷補償更新

廠區拆遷補償標準2020年,工業廠房拆遷多少錢一平方:今日拆遷補償標準更新

青島即墨廠區拆遷補償標準,青島即墨農村拆遷補償標準是怎么算的:今日拆遷補償標準更新

工廠區拆遷補償標準,廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

廠區拆遷補償標準停產停業,個體戶拆遷停產停業補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

廠區公司拆遷補償標準,在拆遷廠房補償案例中補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

法院判決強制搬離廠區的規定,法院如何強制搬離:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

金華化肥廠區塊什么時候拆遷,金華二環內拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

火電廠區城鎮土地使用稅?對火電廠是否征收土地使用稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

法院判決強制搬離廠區的規定,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠搬遷應賠償相關費用,廠區搬遷員工有沒有補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考:【頭條】大型廠區拆遷補償企業,企業工廠拆遷補償項目明細表

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:水樂南

內容審核:王四新律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 手机在线观看av | 大象视频成人在线观看 | 色婷综合网 | 日韩精品成人 | 国产精品久久久久久久久久三级 | 日本 欧美 三级 高清 视频 | 久久久久久一区 | 中文字幕亚洲一区二区三区 | 国产综合久久 | 欧美午夜精品一区二区三区电影 | 日本高清无卡码一区二区久久 | 狠狠入ady亚洲精品经典电影 | 视频一区二区国产 | 性视频网 | 成人福利视频 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 欧美激情性国产欧美无遮挡 | 欧美激情一区二区 | 精品久久久久久亚洲精品 | 一级毛片一级毛片一级毛片 | 亚洲一区二区三区久久久 | 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 国产精品永久免费 | 亚洲看片| 欧美日韩福利视频 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 日韩亚洲视频 | 美女一级a毛片免费观看97 | 亚洲777| 国产视频一区二区三区四区 | 国产欧美亚洲精品 | 亚洲午夜在线 | 99在线视频播放 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 欧美不卡视频 | 国产美女一区 | 久久天堂热 | 日韩在线观看视频免费 | 日韩一区二区三区在线播放 | 国产高清视频 |