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淄川拆遷補償多少錢,臨淄區火車站拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-17 09:20:44
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    圣運律師
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一、淄川拆遷補償多少錢,經十路淄川段拆遷補償

法律分析:山東省淄博市淄川區土地共有三類:

一類區片區片范圍:北起店子村北邊界-黃家鋪村西邊界-夏莊村北邊界-朱家社區北邊界-三里社區北邊界-十里鋪村西邊界、北邊界、東邊界-孟機村東邊界-西周村北邊界-東周村東邊界-北沈村北邊界、東邊界-袁家村東邊界-北楊家村東邊界、北邊界-東工村東邊界-小紅衛村東邊界-解莊村東邊界-澗北村東邊界-西省村東邊界-韓莊村東邊界、南邊界-麓村村南邊界-北石村南邊界-七里村東邊界、南邊界、西邊界-石門村西邊界-二里社區西邊界-慕王社區西邊界-西關二社區西邊界-公義社區西邊界-店子村西邊界封閉區域。

補償標準:區片價:99000元/畝;基本農田:118800元/畝;建設用地:99000元/畝;未利用地:79200元/畝。

二類區片區片范圍:雙楊鎮除十里鋪村、孟機村剩余部分;羅村鎮除千峪村剩余部分;寨里鎮山頭村、寨里村、鄒家村、大張村、徐家村、莪莊村;洪山鎮蒲家村、車家村、車宋村、十里村、董瓦村、東省村、賈石村;龍泉鎮除麓村村、北旺村、韓莊村、礬場村、泉頭村、渭一村、渭二社區剩余部分;昆侖鎮除滴水泉村、河石塢村、車峪口村、北山寺村、馬棚村、張李村剩余部分;鐘樓街道辦事處除店子村、黃家鋪村、辛莊村、夏莊村剩余部分。

補償標準:區片價:66000元/畝;基本農田:79200元/畝;建設用地:66000元/畝;未利用地:52800元/畝。

三類區片區片范圍:嶺子鎮的南坡村、槲林村、黃家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家莊村、朱家莊村、大口村、小王家莊村;昆侖鎮的馬棚村、滴水泉村、車峪口村、河石塢村、北山寺村、張李村。

太河鎮、西河鎮全部村莊;洪山鎮的土峪村、田莊村;羅村鎮的千峪村;龍泉鎮的礬場村、泉頭村、渭一村、渭二社區;寨里鎮的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黃村、北黃村、西井村、東井村、西坡居委會、黑旺村、西崖頭村、葫蘆臺村、土灣村、蓼塢村、甘泉村、槲坡村、南峪村、趙家嶺村、雙旭村、朱水灣村、野雞嶺村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。

補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

二、臨淄區火車站拆遷范圍

法律分析:淄博火車站南廣場片區已經征遷完畢,蓄勢待發?;疖囌灸蠌V場規劃范圍為:柳泉路以東,東四路向東擴展400米以西,杏園路以南,昌國路以北,占地面積約4.6平方公里。主要包括安置小區、南站房、南廣場、綜合交通樞紐、東部公交樞紐、還遷商業綜合體、市政道路及豬龍河改造等10個改造建設項目,拆遷、建設總投資117.8億元。該項目計劃于2020年底前全面建成并投入使用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、淄博市拆遷補償標準

法律分析:住宅:16元/建筑平方米·次,不足960元的,按960元計發。非住宅:22.05元/建筑平方米1次,但是征收生產用房的,征收部門應當根據設備拆裝、運輸所發生的費用支付搬遷補償費。對無法恢復使用的設備,應當按照重置價格結合成新給予補償;具體補償金額,可以協商確定,也可以委托評估機構評估確定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、淄博張店最新拆遷計劃

法律分析: 1、一期包括前大王村、后大王村,計劃安置地為柳泉北路以西,工業街以南,郭家西路兩側,郭家北路以北,目前改造項目正在進行當中,正在辦理土地手續。

2、二期包括東營村、巴王村、邢里村,改造項目尚未立項,具體立項時間將根據上級政策規劃和實際情況進行。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

五、淄博張店最近拆遷計劃

法律分析:

1、一期包括前大王村、后大王村,計劃安置地為柳泉北路以西,工業街以南,郭家西路兩側,郭家北路以北,目前改造項目正在進行當中,正在辦理土地手續。

2、二期包括東營村、巴王村、邢里村,改造項目尚未立項,具體立項時間將根據上級政策規劃和實際情況進行。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

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投稿:史亮濤

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