因地鐵拆遷怎么補(bǔ)償,法律規(guī)定修地鐵拆遷怎么賠,修建地鐵導(dǎo)致拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個方面:一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款,這部分補(bǔ)償主要是針對被拆遷房屋本身的價(jià)值。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常基于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修
修建地鐵導(dǎo)致拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個方面:
一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款,這部分補(bǔ)償主要是針對被拆遷房屋本身的價(jià)值。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常基于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修折舊程度等因素,按平方米單價(jià)計(jì)算賠償總額。補(bǔ)償形式既可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是房屋補(bǔ)償。如果選擇房屋補(bǔ)償,可能會涉及到面積置換和差價(jià)補(bǔ)償?shù)葐栴}。
二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償
同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款,這部分補(bǔ)償用于支付因征收房屋導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用和臨時安置費(fèi)用。拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點(diǎn),或者支付一筆包括租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等在內(nèi)的安置費(fèi)。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款,如果拆遷導(dǎo)致被征收人停產(chǎn)停業(yè),也應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
此外,市、縣級人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵,以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。
總的來說,修建地鐵導(dǎo)致的拆遷補(bǔ)償是一個綜合多方面的考量,旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同,建議在實(shí)際操作中咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。
法律主觀:1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償安置 方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:如果占用了你們小區(qū)的公攤面積,那么你們小區(qū)的業(yè)委會,應(yīng)該跟施工隊(duì)員談補(bǔ)償?shù)膯栴},然后簽訂一個合同,把補(bǔ)償款平均分配給你們小區(qū)業(yè)主。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
法律分析:關(guān)于這個修地鐵導(dǎo)致房屋開裂賠償標(biāo)準(zhǔn):首先你需要找你信任的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,房屋損失確實(shí)是由修建地鐵導(dǎo)致。這樣,根據(jù)鑒定結(jié)果計(jì)算賠償數(shù)額。確實(shí)因地鐵施工造成的房屋損害性質(zhì)量問題可向當(dāng)?shù)爻墙ň址从巢⒁笞鞒鱿鄳?yīng)補(bǔ)救措施.建議委托律師接入,協(xié)助談判。
法律依據(jù):《城市軌道交通運(yùn)營管理規(guī)定》 第五條 城市軌道交通運(yùn)營主管部門在城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃及建設(shè)規(guī)劃征求意見階段,應(yīng)當(dāng)綜合考慮與城市規(guī)劃的銜接、城市軌道交通客流需求、運(yùn)營安全保障等因素,對線網(wǎng)布局和規(guī)模、換乘樞紐規(guī)劃、建設(shè)時序、資源共享、線網(wǎng)綜合應(yīng)急指揮系統(tǒng)建設(shè)、線路功能定位、線路制式、系統(tǒng)規(guī)模、交通接駁等提出意見。城市軌道交通運(yùn)營主管部門在城市軌道交通工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件編制審批征求意見階段,應(yīng)當(dāng)對客流預(yù)測、系統(tǒng)設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力、行車組織、運(yùn)營管理、運(yùn)營服務(wù)、運(yùn)營安全等提出意見。
《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市軌道交通規(guī)劃建設(shè)管理的意見》 嚴(yán)格建設(shè)申報(bào)條件,提高申報(bào)建設(shè)地鐵和輕軌的相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),申報(bào)建設(shè)地鐵的城市一般公共財(cái)政預(yù)算收入、地區(qū)生產(chǎn)總值分別由100億元、1000億元調(diào)整為300億元、3000億元。提高建設(shè)規(guī)劃質(zhì)量,加強(qiáng)城市軌道交通與其他交通方式的銜接融合,鼓勵探索地上地下空間綜合開發(fā)利用。嚴(yán)格建設(shè)規(guī)劃報(bào)批和審核程序,確保建設(shè)規(guī)模同地方財(cái)力相匹配。強(qiáng)化建設(shè)規(guī)劃的導(dǎo)向和約束作用,已經(jīng)國家批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃原則上不得變更,進(jìn)一步明確了規(guī)劃調(diào)整和新一輪建設(shè)規(guī)劃報(bào)批條件。
法律分析:
遇到酒托保留證據(jù)的方式是應(yīng)在點(diǎn)單環(huán)節(jié)就開始提高警惕,注意消費(fèi)價(jià)格,加強(qiáng)證據(jù)保留意識,留取錄音、照片、發(fā)票等證據(jù),并且不應(yīng)礙于面子不報(bào)警。
法律依據(jù):
《中華人民共和國刑事訴訟法》 第五十條 可以用于證明案件事實(shí)的材料,都是證據(jù)。證據(jù)包括:
(一)物證;
(二)書證;
(三)證人證言;
(四)被害人陳述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;
(六)鑒定意見;
(七)勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄;
(八)視聽資料、電子數(shù)據(jù)。
證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實(shí),才能作為定案的根據(jù)。
●地鐵拆遷補(bǔ)償政策
●因地鐵拆遷商戶有補(bǔ)償嗎
●地鐵口拆遷賠償
●地鐵拆遷范圍
●地鐵房屋拆遷
●地鐵征地拆遷
●地鐵征地補(bǔ)償多嗎
●地鐵征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
●地鐵拆遷補(bǔ)償一般多少錢
●地鐵拆遷補(bǔ)償方案
●修地鐵拆遷怎么補(bǔ)償
●修地鐵拆遷怎么補(bǔ)償
●修地鐵 拆遷
●修建地鐵的過程中涉及到大量征地拆遷
●修地鐵要拆住房怎么補(bǔ)償
●建地鐵要拆我們的房子賠償金
●建地鐵拆房子怎么賠償
●修地鐵拆房子政策
●修地鐵會拆地上樓房
●地鐵拆遷范圍
●地鐵拆遷商鋪補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償系數(shù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●地鐵拆遷補(bǔ)償,修地鐵要拆住房怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●地鐵8號線拆遷補(bǔ)償,武漢市拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●地鐵樓房拆遷補(bǔ)償,修地鐵要拆住房怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●濟(jì)南地鐵拆遷補(bǔ)償辦法,湖州吉山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●地鐵拆遷補(bǔ)償款支付,修地鐵要拆住房怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●青島地鐵拆遷補(bǔ)償公示,城陽共有產(chǎn)權(quán)房最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●深圳上下沙村 拆遷補(bǔ)償,深圳地鐵9號線寶安段規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●武漢地鐵12線拆遷補(bǔ)償辦法,房屋征收時,補(bǔ)償未達(dá)成一致,征收方可以先行拆房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●金華地鐵拆遷補(bǔ)償,金華拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●大胡同金鐘里拆遷補(bǔ)償,天津地鐵七號線拆補(bǔ)償大胡同:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●柴灣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),香港地鐵最早是哪一年開通的?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●太原地鐵2號線拆遷補(bǔ)償辦法,河南高速公路規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●齊心莊拆遷補(bǔ)償,2020年涿州地鐵站點(diǎn)確定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●鄭州龍子湖拆遷補(bǔ)償,地鐵一般是幾點(diǎn)鐘到幾點(diǎn)鐘結(jié)束:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●15號線拆遷補(bǔ)償,武漢地鐵12號線拆遷范圍 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●崇明地鐵施工拆遷補(bǔ)償,崇明拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●寧波地鐵拆遷補(bǔ)償方案,寧波白鶴新村拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●鄭州8號地鐵拆遷補(bǔ)償辦法,因修建地鐵被拆遷,可以獲得哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】因地鐵拆遷怎么補(bǔ)償,因地鐵拆遷商戶有補(bǔ)償嗎本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:楊睿
內(nèi)容審核:劉偉濤律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號