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拆遷補償款給誰保管，法律規定的安置補助費歸誰所有:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-19 09:20:16
作者：
圣運律師
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拆遷補償款給誰保管,安置補助費歸誰所有,安置補助費歸房屋所有權人所有。征地拆遷以戶為單位的，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。一、太原戶主變更的條件

拆遷補償款給誰保管，法律規定的安置補助費歸誰所有:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償款給誰保管,安置補助費歸誰所有

安置補助費歸房屋所有權人所有。征地拆遷以戶為單位的，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

一、太原戶主變更的條件

變更戶主所需材料：

1.原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的：

直系親屬提出書面申請報告

死亡證明

法院死亡或失蹤判決。

2.原戶主戶口遷出的：

戶內成員提出書面申請報告

原戶主遷出憑證。

3.房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人或者使用人認為需要變更的：

現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告

《房產證》或有效憑證。

4.其他原因應當變更戶主的：

原戶主提出書面申請報告

其它相關材料。

集體戶申請變更戶主的，應當由單位或鎮（街道）向戶口所在地公安派出所提出。

太原戶主變更的流程

1.關注“山西公安”微信公眾號，實名注冊后根據系統提示填報信息，拍照上傳申請材料。

2.公安機關對申報信息及申請材料進行預受理審核。申報信息、審批進度、辦理通知等相關信息將會通過“山西公安”微信公眾號告知，也可在微信公眾號“個人中心”查詢審批進度、在辦業務等。需申報人配合的，將會電話通知，請保持通訊暢通。

3.現場核驗材料及辦理。申報人收到微信公眾號推送的辦理通知后，持申請材料原件前往戶籍地派出所現場核驗材料，符合辦理條件，材料齊全的，當場辦理。

二、房產證在房管局保存一直沒拿

只要房產證戶主持本人身份證就可以領取、不用交保管費、罰款。得到房產證應該第一時間去領取，這是重要證件。房產證的取得時間，則首先要看與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，需要看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，按照規定，開發商應該承擔相關的違約責任。同時，如果有關項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證。

三、離婚后要怎么界定財產

離婚后要界定財產方法如下：

1、有約定的遵從約定；

2、無約定或是約定無效的規定是有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（1）一方的婚前財產；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應當歸一方的財產。

處理離婚案財產糾紛時，夫妻一方的個人財產歸個人所有，夫妻的共同財產一般協商處理，協商不成可以起訴。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、法律規定的安置補助費歸誰所有

安置補助費歸房屋所有權人所有。征地拆遷以戶為單位的，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。根據相關法律規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

人死后土地歸誰所有

因為土地不是私有財產，不能繼承，也就沒有土地繼承權。我國實行土地公有制，不是全民所有，就是勞動群眾集體所有，沒有個人所有的土地。人死后土地不可以繼承，但是可以轉讓。土地轉讓是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人。土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人在土地家庭承包經營的情況下，二是土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。

父母去世土地歸誰所有

依據我國相關法律規定，土地所有權是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權歸集體或者國家所有，而使用權或者承包權可以由子女繼承。

公民的收入; 公民的房屋、儲蓄和生活用品; 公民的林木、牲畜和家禽; 公民的文物、圖書資料; 法律允許公民所有的生產資料; 公民的著作權、專利權中的財產權利; 公民的其他合法財產。這些都可以繼承

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、安置補助費歸誰所有？

法律分析：

私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

四、安置費是什么

一、安置費是什么1、安置費一般指拆遷安置費，拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人，依據有關規定給予安置所需的費用。一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時，做為拆遷人的補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。二、土地補償費和安置費征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

五、安置補償費是些什么費

法律分析：安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。

法律依據：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。