一、文昌市拆遷補償,文昌市南陽鎮(zhèn)什么時候拆遷

文昌市南陽鎮(zhèn)何時拆遷的問題，目前無法給出確切的時間線，因為這取決于當?shù)卣囊?guī)劃、資金安排、拆遷程序的進展等多種因素。然而，可以依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來解析拆遷過程的一般步驟和可能涉及的時間節(jié)點。

首先，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地需經(jīng)過一系列法定程序。這包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，公告征收范圍、土地現(xiàn)狀等信息至少三十日，以聽取被征地相關(guān)方的意見。如果多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，政府還需組織召開聽證會并據(jù)此修改方案。這些前期工作都需要時間來完成，而具體時長則視當?shù)貙嶋H情況而定。

其次，在相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。這意味著，在文昌市南陽鎮(zhèn)的拆遷工作中，只有當政府完成了所有必要的準備和審批程序后，實際的拆遷行動才會開始。因此，要確定具體的拆遷時間，需要密切關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方信息。

最后，值得注意的是，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條也規(guī)定了房屋征收部門應(yīng)當對房屋情況進行調(diào)查登記，并在征收范圍內(nèi)公布調(diào)查結(jié)果。這一過程同樣需要時間，并且是拆遷工作不可或缺的一部分。

綜上所述，雖然無法給出文昌市南陽鎮(zhèn)拆遷的確切時間，但可以確定的是，拆遷工作的開展將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在完成各項必要程序后啟動。因此，建議關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的最新消息，以獲取最準確的拆遷動態(tài)。

二、文昌市征地拆遷補償標準

第一條為了加強東環(huán)鐵路項目用地征地的管理，妥善處理政府和群眾的利益關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》、《關(guān)于做好海南東環(huán)鐵路項目征地拆遷及用地報批工作的通知》(瓊府辦函[2007]152號)和《印發(fā)東環(huán)鐵路項目征地拆遷及“三電”管道遷改工作實施方案的通知》(瓊府辦[2007]71號)，結(jié)合我市的實際情況制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱的征收土地是指政府根據(jù)本項目建設(shè)需要，按照法定程序和批準權(quán)限將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地。

對征收的集體土地，將按本規(guī)定對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及個人給予合理補償和妥善安置，對地面上青苗等附著物、構(gòu)筑物給予一定的補償。

第三條被征地單位及個人，必須服從本項目建設(shè)用地需要，支持和協(xié)助政府做好征地拆遷工作。

第四條征收集體土地必須按照本規(guī)定的土地補償、安置補助、青苗及地上附著物、構(gòu)筑物的補償標準足額補償，不得擅自克扣、減免和挪用，損害農(nóng)民合法權(quán)益。具體標準是《東環(huán)鐵路項目文昌段征收土地補償、安置補助費標準表》(附表一)、《東環(huán)鐵路項目文昌段征收土地青苗補償標準表》(附表二)、《東環(huán)鐵路項目文昌段地上附著物補償標準表》(附表三)。

第五條凡有下列行為之一者，其青苗及地上附著物、構(gòu)筑物不予以補償。

(一)在征收土地通告發(fā)布后，搶種搶建的。

(二)在基本農(nóng)田里種植林果木、挖塘養(yǎng)殖的。

第六條除耕地以外的土地，其地上經(jīng)濟作物，按市有關(guān)部門提供的每畝科學(xué)種植株數(shù)進行補償(見附表四)。每畝種植株數(shù)不達到科學(xué)種植株數(shù)的，按實際數(shù)量給予補償;每畝種植株數(shù)超出科學(xué)種植株數(shù)部分，可給予適當遷移費，遷移費最高不超1000元/畝;多種經(jīng)濟作物混種且種植株數(shù)超出科學(xué)種植株數(shù)的，按該地塊種植主導(dǎo)經(jīng)濟作物的科學(xué)種植株數(shù)給予補償。

第七條收回國有農(nóng)場、林場、鹽場及地方各農(nóng)場的劃撥建設(shè)用地只給地上附著物補償;通過受讓方式取得的國有建設(shè)用地按項目所在市縣區(qū)域基準地價標準給予補償。

第八條房屋及地上附著物拆遷補償費按照附著物的經(jīng)濟價值進行補償。具體標準見附表二、附表三。

征地拆遷時需被拆遷戶限期搬遷的，給予5個月的搬遷過渡費，具體按每人每月100元補償;搬遷費按每戶1000元一次性補償。

沿線被征地農(nóng)戶因房屋拆遷確需重新安排新宅基地的，由所在鎮(zhèn)政府、辦事處統(tǒng)籌妥善安排。

三、文峰區(qū)聶村拆遷規(guī)劃

法律分析：下一步文峰區(qū)城中村改造將重點推進光華路辦事處聶村改造，聶村改造目前正在編制安置規(guī)劃方案，制定改造運作方案，待方案確定、資金到位等條件成熟后方能啟動拆遷改造。王村改造受棚改融資政策的影響，暫停啟動。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、海南文昌2021征地拆遷規(guī)劃

法律分析：根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，將文昌市中心城區(qū)中部的國際航天城起步區(qū)（八門灣片區(qū)）1094.00公頃（合16409.98畝）面積的土地納入土地征收成片開發(fā)范圍。國際航天城起步區(qū)成片開發(fā)范圍內(nèi)，農(nóng)民集體所有土地695.45公頃（合10431.75畝），涉及47個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；國有土地398.55公頃（合5978.25畝）。

法律依據(jù)：《文昌市土地征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估辦法（2021年修訂）》 第二條 土地征收制度改革試點期間，文昌市行政區(qū)域內(nèi)的土地征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，適用本辦法。本辦法所稱土地征收，指為公共利益需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準的權(quán)限將農(nóng)民集體所有土地征收為國有土地，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償和安置的行為。公共利益指的是政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)建設(shè)、扶貧搬遷、保障性安居工程，以及政府在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)和批準成片開發(fā)建設(shè)的項目等。

五、南陽拆遷范圍

法律分析：征收拆遷范圍是麒麟社區(qū)區(qū)間道以北、光武路以南、百里奚路以西、規(guī)劃新野東路等地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●文昌市征收補償方案

●文昌拆遷安置補償

●海南文昌2021征地拆遷規(guī)劃

●2021海南文昌拆遷

●在文昌農(nóng)村拆遷能得多少賠償

●文昌市拆違建最新消息

●文昌市最新征地

●文昌強拆新聞

●文昌征地補償方案問題

●海南文昌拆遷補償

●2020海南文昌哪些地方征地

●2020海南文昌哪些地方征地

●海南省文昌后續(xù)征地2021年

●文昌征地規(guī)劃圖

●海南文昌2021年規(guī)劃項目

●文昌市2021年征地規(guī)劃信息

●文昌市最新征地

●文昌市拆遷

●2021海南文昌搬遷安置

●海南文昌最新規(guī)劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●文昌市征收補償方案,文昌市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●文昌市城市更新項目包括什么內(nèi)容,文昌市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●文昌市拆遷補償標準，吉林省建筑工程招投標檔案管理辦法全文:今日拆遷補償標準更新

●南陽鎮(zhèn)拆遷怎么補償，文昌市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●文昌房屋拆遷補償，海南文昌市征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●文昌市拆遷咨詢電話是多少,文昌市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●文昌市城市更新局局長,文昌市城市更新:今日談城市更新百科

●文昌市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,文昌市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●海南文昌農(nóng)村房屋拆遷補償，文昌市征地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●文昌市拆遷官司律師收費標準表,文昌市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●文昌市房屋拆遷補償，海南文昌2021征地拆遷規(guī)劃:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●文昌市拆遷補償標準明細2024最新公布,文昌市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●文昌市征地拆遷補償標準,海南文昌2021征地拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●文昌拆遷安置補償?海南文昌市拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】文昌市拆遷補償，文昌拆遷安置補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：何言研

內(nèi)容審核：王四新律師