亚洲免费毛片,亚洲综合99,免费av在线播放

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墭?biāo)準(zhǔn)，危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墭?biāo)準(zhǔn)，危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-19 20:47:12
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墭?biāo)準(zhǔn),城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,城市危房經(jīng)鑒定需要拆除重建的，房地產(chǎn)行政主管部門會酌情給予政策優(yōu)惠。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢確定。一、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策危房在拆除前，一般都會有一個等級鑒定，鑒定等

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墭?biāo)準(zhǔn)，危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墭?biāo)準(zhǔn),城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市危房經(jīng)鑒定需要拆除重建的，房地產(chǎn)行政主管部門會酌情給予政策優(yōu)惠。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢確定。

一、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

危房在拆除前，一般都會有一個等級鑒定，鑒定等級主要包括A、B、C、D四個等級，A級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足使用需求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足使用需求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。對于A級危房，每戶會給予補(bǔ)貼2萬元，B級危房，每戶會給予補(bǔ)貼0.5萬元，C級危房，每戶會給予補(bǔ)貼0.3萬元，補(bǔ)貼的金額由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)、場、街道)統(tǒng)籌安排。

二、危房拆遷國家補(bǔ)償

1、我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?

2、常見補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元

三、征地拆遷房屋補(bǔ)償如何

當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市危險房屋管理規(guī)定》

第十七條房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。

第二十條經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。

二、危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達(dá)改造任務(wù)55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

2.五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

3.五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

4.低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

5.困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

6.一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

具體每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險程度等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

三、危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；

2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算出補(bǔ)償費用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

4、補(bǔ)助和獎勵：補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助；

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：房屋裝修補(bǔ)償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

五、危房改造補(bǔ)償款找哪個部門

危房改造補(bǔ)償款找人民政府。危房改造工作實行地方各級人民政府負(fù)責(zé)制，市民政局是農(nóng)村特困戶危房改造工作的行政主管部門，區(qū)縣民政局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危房改造的審批工作。危房又稱危樓，是危險樓房、危險建筑物的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。危房范圍有以下幾點：1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的；2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的；3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的；5、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的；6、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的；7、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的；8、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的；9、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的；10、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的；11、危險點是指單個承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的。法律依據(jù)《危房改造相關(guān)規(guī)定建議》第二條市民政局是農(nóng)村特困戶危（倒）房改造工作的行政主管部門；區(qū)縣民政局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危（倒）房改造的審批工作；街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危（倒）房改造的具體管理工作；村民委員會（含涉農(nóng)的居民委員會，下同）協(xié)助做好農(nóng)村特困戶危（倒）房改造的相關(guān)服務(wù)工作。