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多肉大棚拆遷補償的，基本農田建大棚要辦什么手續:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-02 07:22:14
作者：
圣運律師
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多肉大棚拆遷補償的,一般耕地建大棚需要什么手續,需要取得土地資源管理部門的批準文件。首先就是需要取得土地資源管理部門的批準文件。具體申請手續如申請表：建大棚之前一定要進行事先的申請，并將申請表上的內容填寫完整。規劃圖：申請者需準備當地的土地

多肉大棚拆遷補償的，基本農田建大棚要辦什么手續:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、多肉大棚拆遷補償的,一般耕地建大棚需要什么手續

需要取得土地資源管理部門的批準文件。首先就是需要取得土地資源管理部門的批準文件。具體申請手續如申請表：建大棚之前一定要進行事先的申請，并將申請表上的內容填寫完整。規劃圖：申請者需準備當地的土地利用規劃圖，主要是為了確定土地的用途屬性是否符合建設要求。若土地占用了基本農田，則就不符合申請要求。建造方案：將建造的結構圖準備好，并附帶詳細的建造方案，便于上級部門進行審查。用地協議：要和村集體以及鎮級部門簽訂著用地協議，若土地是流轉而得來的，也要準備流轉合同。位置圖：需要將建大棚的實際位置標注出來，同時占地面積和用途也要進行標注。

以上這些資料準備好之后，就可以像鎮級部門報備申請，然后鎮級部門會對申請者的提交資料進行審核，并交由縣級部門進行審批，這樣就完成了整個建大棚的申請工作基本農田里能否建造蔬菜大棚，法律并無明確規定，實踐中，可視具體情況而定。原則上，基本農田里可以建設易于恢復、不屬于設施農業的蔬菜大棚，但不得建設屬于設施農業的溫室或看護房。在農田蓋大棚屬于設施農業占用耕地，需要申請征得相關部門同意。

【法律依據】：

《國土資源部農業部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》建設農業設施嚴禁占用基本農田，并且農業設施的建設與用地由經營者向鄉鎮政府提出申請，鄉鎮政府審核通過后申報，縣級政府審核同意方可建設。

二、基本農田建大棚要辦什么手續

法律分析：在農田蓋大棚屬于設施農業占用耕地，需要申請征得相關部門同意。

法律依據：《國土資源部農業部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》建設農業設施嚴禁占用基本農田，并且農業設施的建設與用地由經營者向鄉鎮政府提出申請，鄉鎮政府審核通過后申報，縣級政府審核同意方可建設。

三、建養殖大棚需要審批嗎

法律分析：需要，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

四、建大棚需要政府審批嗎

不需要申請和審批的如果是以種植為主的大棚一般是建立在農田的基礎之上，只要種植的農作物沒有違反農田的基本要求就行。根據《國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號）規定，在耕地蓋大棚培養多肉植物屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案后，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。在耕地蓋大棚種蔬菜屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案后，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。原則上，基本農田上可以建設大棚，但不允許建設溫室和看護房。所以說，如果是建造手續合法的種植大棚還是可以，但是萬萬不可利用大棚結構將農業生產用地改造成居住生活用地，這可是屬于違法用地、違法建設哦。辦理設施農用地手續請提供如下資料：1.設施農用地申報表；2.設施農用地建設方案；3.經營者與農村集體經濟組織簽訂的用地協議，涉及土地承包權流轉的提供“土地承包權流轉合同”；4.附屬設施占用耕地的，填寫補充耕地方案；5.位置圖（標明配套設施用途、用地面積、拐點坐標的現狀圖）；6.鄉鎮土地利用總體規劃圖。《中華人民共和國土地管理法》第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。\"不需要申請和審批的如果是以種植為主的大棚一般是建立在農田的基礎之上，只要種植的農作物沒有違反農田的基本要求就行。根據《國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號）規定，在耕地蓋大棚培養多肉植物屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案后，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。在耕地蓋大棚種蔬菜屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案后，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。原則上，基本農田上可以建設大棚，但不允許建設溫室和看護房。所以說，如果是建造手續合法的種植大棚還是可以，但是萬萬不可利用大棚結構將農業生產用地改造成居住生活用地，這可是屬于違法用地、違法建設哦。辦理設施農用地手續請提供如下資料：1.設施農用地申報表；2.設施農用地建設方案；3.經營者與農村集體經濟組織簽訂的用地協議，涉及土地承包權流轉的提供“土地承包權流轉合同”；4.附屬設施占用耕地的，填寫補充耕地方案；5.位置圖（標明配套設施用途、用地面積、拐點坐標的現狀圖）；6.鄉鎮土地利用總體規劃圖。法律依據：《土地管理法》第三十六條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。