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放棄農轉非拆遷補償，農轉非拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-04 19:48:38
作者：
圣運律師
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放棄農轉非拆遷補償,農轉非就算是對動遷的補償嗎,農轉非并不直接等同于對動遷的補償。農轉非后是否享有動遷補償，取決于具體的補償政策和動遷方案。一、農轉非與動遷補償的關系農轉非，即農村戶口轉為非農村戶口，通常意味著個人或家庭從農村遷移到城市或城

放棄農轉非拆遷補償，農轉非拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、放棄農轉非拆遷補償,農轉非就算是對動遷的補償嗎

農轉非并不直接等同于對動遷的補償。農轉非后是否享有動遷補償，取決于具體的補償政策和動遷方案。

一、農轉非與動遷補償的關系

農轉非，即農村戶口轉為非農村戶口，通常意味著個人或家庭從農村遷移到城市或城鎮地區。動遷補償則是指因政府規劃、城市建設等原因，對需要搬遷的居民或單位給予一定的經濟補償或其他形式的支持。

農轉非本身并不直接產生動遷補償。動遷補償的發放通常基于具體的動遷項目和政策，與是否為農轉非狀態無直接關聯。因此，農轉非后是否享有動遷補償，需根據當地的動遷政策和具體實施方案來確定。

二、動遷補償的構成

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，動遷補償通常包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補償：這是動遷補償的主要部分，通常根據被征收房屋的評估價值來確定。評估機構會按照規定的評估辦法對被征收房屋進行估價，以確保補償的公平性。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這部分補償用于支付因動遷而產生的搬遷費用和臨時安置費用。政府會根據實際情況制定相應的補償標準，以確保被征收人的基本生活不受影響。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償：對于因動遷而停產停業的單位或個人，政府也會給予一定的經濟補償。這部分補償旨在減輕停產停業帶來的經濟損失，幫助被征收人盡快恢復正常的生產生活秩序。

三、農轉非后動遷補償的實際情況

在實際情況中，農轉非后能否獲得動遷補償以及補償的具體數額，還需結合當地的政策規定和具體實施方案來判斷。不同地區、不同項目可能會有不同的補償政策和標準，因此建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的信息。

綜上所述，農轉非并不直接等同于對動遷的補償，而是需要根據具體的動遷政策和實施方案來確定。在面臨動遷時，建議及時了解并咨詢相關政策，以確保自身權益得到妥善保障。

二、農轉非拆遷補償

法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農轉非后拆遷有補償嗎

農轉非后拆遷沒有補償。農轉非會失去以下權益：1、無法享受分紅現在的土地不像以前那樣只能變現了，還可以流轉和出租，或者轉讓給村集體人員使用，這樣農民每年就都可以享受到分紅的福利，但這只有農業戶口的人才有，一旦農轉非，這個權益就無法享受。2、土地不能確權農民朋友估計都知道，土地確權已經結束有段時間了，但如果是特殊情況沒完成，國家還是會給予時間，但如果是農轉非的情況，土地可就無法確權了。如果老家土地能確權，那么農民就有承包權，經營權，可農轉非后，土地到時候就會被村集體收回的。3、宅基地無使用權宅基地可以說是農民的根，在這塊土地上長大，自然是舍不得它，但如果想一直有它的使用權只能是農村戶口，一旦農轉非，那么等農房一倒塌，就無法擁有宅基地使用權了。商業房拆遷補償方式：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換，套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價，公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。綜上所述，僅就拆遷而言，那么戶籍問題的補償是要看你那邊項目的安置補償方式的，如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么，戶口及戶籍人數沒有意義；如果是按戶籍人數補償那么將直接影響補償款數目，一般情況下以第一種情況居多。另外，拆遷時戶籍人口還有一點作用，就是當你家人口數量多，而面積小的話，那么安置補償還遷房時，總安置面積應該大于戶籍人口數*當地最低住宅保障標準的面積，小于的話一般會給一些優惠，將安置面積加大。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、農轉非戶口的最新補償

一、農轉非戶口的最新補償政策有哪些1、農轉非戶口的最新補償政策如下：（1）在承包期內，承包方全家遷入城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其的土地承包經營權或者允許其依法的進行土地承包經營權的流轉，并按照原有農村的土地承包關系，對其進行依法的確權頒證；（2）如果不在承包期內，且已經落戶城鎮，并退出承包地的，或者是已經獲得了退出承包土地的相關經濟賠償的家庭，將沒有資格進行土地確權的依法登記頒證，也就是相當于沒有土地承包經營權了。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。二、農轉非戶口轉回條件有哪些1、原籍是農業戶口的大中專畢業的學生；2、己愿意回到農村的被征地的農民；3、夫妻雙方有一方是農村戶口的人，非農業戶口的一方在城鎮中沒有穩定的工作，而且在農村長期居住的；4、原來的戶籍是農村的，已經到了退休年齡的，沒有工作單位或者是原來的工作單位已經解散的人員。

五、農轉非社保補償標準

法律分析：農轉非社保并沒有補償這么一說,農村戶口：農村戶口繳納當地新農保或者城鄉居民養老保險，當地政府或者財政機構都會對不同繳納檔位進行補貼。比如有些有些地方農村戶口的人，凡男滿45歲以上、女滿40歲以上，都買了養老保險，保費政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，個人只需繳納一小部分錢。男士達到60周歲，女士達到55周歲非農業戶口：非農業戶口個人可以繳納當地靈活就業保險，但是目前針對非農業戶口繳納城鎮社保并沒有補貼一說，繳費額也是遠遠高于農村戶口繳費額，當然退休金也是遠遠高于農村戶口繳納新農保

法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。