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2021臨海拆遷補償，臨海最新拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-04 20:29:54
作者：
圣運律師
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2021臨海拆遷補償,2021臨海哪里有規劃拆遷改造,法律分析：1、國慶片區（一期）改造建設項目2、臨海頭門港新區康居小區（二期一階段）3、下洋巖區塊棚戶區改造項目法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補

2021臨海拆遷補償，臨海最新拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2021臨海拆遷補償,2021臨海哪里有規劃拆遷改造

法律分析：

1、國慶片區（一期）改造建設項目

2、臨海頭門港新區康居小區（二期一階段）

3、下洋巖區塊棚戶區改造項目

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、臨海最新拆遷補償標準

法律分析：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、法律規定臨海拆遷規劃有哪些？

房屋征收由臨海市城市房屋征收與補償管理辦公室（征收部門）組織實施，并委托臨海市人民政府古城街道辦事處（征收實施單位）承擔具體征收與補償工作。征收實施單位和征收部門應按照法規、政策規定和本項目補償方案標準，依法對被征收人予以公平補償，保障其合法權益。被征收人應積極配合房屋征收工作，在規定的簽約、搬遷期限內，按照補償方案相關規定簽訂征收補償協議，騰空房屋完成搬遷。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、臨海杜橋規劃

法律分析：杜橋鎮的總體規劃由縣政府進行組織編制，要本著因地制宜、切實可行的原則進行，但是不能超過浙江省總體規劃。

法律依據：浙江省人大(含常委會)《浙江省城鄉規劃條例》

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，堅持以人為本，因地制宜，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

鼓勵采用先進的科學技術，增強城鄉規劃的科學性，提高城鄉規劃實施及監督管理的效能。

第七條縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門在市轄區、開發區（園區）、鄉（鎮）依法設立的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。

縣級以上人民政府有關部門和鄉（鎮）人民政府應當按照各自職責，做好城鄉規劃管理的有關工作。