一、集體土地拆遷補(bǔ)償案例,山東案例：征收時(shí)是集體土地，補(bǔ)償時(shí)納入城市區(qū)劃，如何確定補(bǔ)償

山東案例：征收時(shí)是集體土地，補(bǔ)償時(shí)被納入城市區(qū)劃，如何確定補(bǔ)償基本案情

曹某的房屋位于山東省某村集體土地上，該土地已被批準(zhǔn)征收，但由于種種原因，區(qū)某府未對曹某的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。多年后，當(dāng)區(qū)某府準(zhǔn)備進(jìn)行補(bǔ)償安置時(shí)，曹某的房屋所在地已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)。曹某認(rèn)為，其房屋應(yīng)按照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，而區(qū)某府則堅(jiān)持按照農(nóng)村集體土地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。雙方因此產(chǎn)生糾紛，曹某遂提起訴訟。

雙方觀點(diǎn)

曹某認(rèn)為：其房屋所在的土地雖然原為集體土地，但已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)，且周邊房屋價(jià)格已經(jīng)城市化。如果按照農(nóng)村集體土地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，將難以解決其居住問題，也無法保障其合法權(quán)益。因此，曹某請求參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行補(bǔ)償。

區(qū)某府認(rèn)為：雖然曹某的房屋所在地已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)，但由于歷史原因和土地性質(zhì)的不同，不能直接適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。區(qū)某府堅(jiān)持按照農(nóng)村集體土地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)對曹某進(jìn)行補(bǔ)償，并認(rèn)為這一做法符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

裁判結(jié)果：

法院駁回了曹某的訴訟請求。

裁判要旨：

在對集體土地進(jìn)行征收時(shí)，因征地實(shí)施部門的原因未對被征收的集體土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償，而在補(bǔ)償安置時(shí)原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，雖然土地性質(zhì)不同，征收集體土地上房屋的補(bǔ)償不能直接適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，但考慮到房屋所在土地已經(jīng)城市化，此時(shí)可以參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對原集體土地上的房屋予以安置補(bǔ)償。但有一個(gè)前提條件是因行政機(jī)關(guān)怠于實(shí)施征地補(bǔ)償安置行為而造成房屋未予征收。本案中，由于曹某未能提供充分證據(jù)證明區(qū)某府存在怠于履行補(bǔ)償安置義務(wù)的情形，因此其請求參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對其房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)闹鲝埼吹玫街С帧?/p>溫馨提示

在此提醒各位被征收人在面臨征地拆遷時(shí)，應(yīng)首先了解自己所處土地的性質(zhì)以及相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。若土地已經(jīng)城市化或納入城市規(guī)劃區(qū)，可以積極主張參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。其次，在征地拆遷過程中，被征收人應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如房屋權(quán)屬證書、征收決定、補(bǔ)償安置協(xié)議等。這些證據(jù)在后續(xù)的法律程序中可能起到關(guān)鍵作用。

二、城市集體土地房屋征收與補(bǔ)償

法律分析：集體土地房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、對于集體土地征收補(bǔ)償應(yīng)如何認(rèn)定？

集體土地上，征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)還有地上附著物及青苗的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)加起來，按照土地管理法規(guī)定是土地被征收前前3年年均產(chǎn)值的30倍以內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)年均產(chǎn)值，都是每個(gè)省自己規(guī)定。實(shí)踐中按自己的年均產(chǎn)值算。這個(gè)30倍以內(nèi)都是可以爭取的，這里邊包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)，另外如果地上有青苗等附著物，單獨(dú)還要再補(bǔ)償相關(guān)損失。

集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

農(nóng)村集體土地征收如何繳納土地補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)村集體土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理、使用。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有者所有，由所有權(quán)人自行分配。

集體土地征收補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配

集體土地征收補(bǔ)償這樣分配：1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體土地征收程序是怎樣的

第一步：發(fā)布擬征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告，以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見，并組織聽證由縣或市級國土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。(以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。)第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位，或者會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源部門現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源部門工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。國土資源部門應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第四步：擬定“一書四方案”并上報(bào)審批由縣或市級國土資源部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照《建設(shè)用地審批管理辦法》對報(bào)批材料的要求擬訂“一書四方案”即：建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。第五步：征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地公告。征用土地公告的內(nèi)容：征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第七步：擬定補(bǔ)償安置方案并公告縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容：被征用土地的位置、地類、面積;地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。第八步：根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣或市級國土資源局提出。縣或市級國土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改后公告。需要注意的是：市、縣政府將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，應(yīng)報(bào)省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實(shí)施。第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)市、縣國土資源局按規(guī)定在擬征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償、安置以及社保費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第十步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。任何單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

國家征收土地的要件承包集體土地被征收該如何補(bǔ)償

征地必須符合以下要件：1、是因?yàn)楣怖嫘枰?2、縣級以上政府報(bào)省級政府批準(zhǔn)3、依法履行了相關(guān)程序(附后)其次，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題1、針對耕地。按照《土地管理法》的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三大塊：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補(bǔ)償，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)然，你們也可以通過到上級政府上訪解決(集體上訪在中國比較有效)

四、山東省征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議解決辦法

1、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)

山東：對征地補(bǔ)償安置方案中確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，應(yīng)當(dāng)先向被征收土地所在地的市、縣人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，方可向原征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請裁決。

2、裁決機(jī)構(gòu)

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》，爭議裁決機(jī)構(gòu)有兩級：國務(wù)院和省級人民政府。國務(wù)院主要裁決國務(wù)院批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目中征地補(bǔ)償安置爭議。省級人民政府主要裁決由省級人民政府批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目中征地補(bǔ)償安置爭議。

山東：省人民政府是征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議的裁決機(jī)關(guān)。省國土資源行政主管部門具體承辦依法由省人民政府裁決的征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議案件。

3、裁決范圍

山東：

(一)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的適用;

(二)被征土地的地類、等級的認(rèn)定;

(三)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積的認(rèn)定;

(四)被征土地前3年平均年產(chǎn)值的確定;

(五)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)的確定;

(六)征地區(qū)片綜合價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的適用。

因青苗和地上附著物的種類、數(shù)量的認(rèn)定引起的爭議，由設(shè)區(qū)的市人民政府處理。

4、提出主體

山東：對土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的適用標(biāo)準(zhǔn)有爭議，申請協(xié)調(diào)或裁決的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出。

對青苗、地上附著物(除房屋外)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議，申請協(xié)調(diào)或裁決的，由其所有權(quán)人提出。

對區(qū)片綜合地價(jià)的適用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算有爭議，申請協(xié)調(diào)或裁決的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出。

5、爭議解決程序

協(xié)調(diào)先置

山東：

(1)申請協(xié)調(diào)：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村居民對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10日內(nèi)，向批準(zhǔn)該公告的市、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。

(2)開展協(xié)調(diào)

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)協(xié)調(diào)完畢。協(xié)調(diào)一致的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制作征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)書，經(jīng)爭議雙方簽字后生效。協(xié)調(diào)不成的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)書面告知申請人申請裁決的途徑和期限，并在告知書上載明協(xié)調(diào)過程及協(xié)調(diào)未達(dá)成一致意見的原因。申請人可以自收到告知書之日起15日內(nèi)，向裁決機(jī)構(gòu)申請裁決。

(3)申請裁決

經(jīng)協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，再申請裁決。裁決提交的材料：

(一)裁決申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)爭議標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明;

(四)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案;

(五)市、縣人民政府協(xié)調(diào)不成的告知書;

(六)裁決機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他資料。申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料、證據(jù)，并對其提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

(4)進(jìn)行裁決

裁決機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起60日內(nèi)，作出裁決決定。因情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決決定的，經(jīng)裁決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，并告知當(dāng)事人。延長期限最多不超過30日。

(5)裁決決定

山東：裁決機(jī)構(gòu)根據(jù)不同情況，分別作出如下裁決決定：

(一)征地補(bǔ)償安置適用標(biāo)準(zhǔn)符合法定標(biāo)準(zhǔn)的，決定維持;

(二)征地補(bǔ)償安置適用標(biāo)準(zhǔn)符合法定標(biāo)準(zhǔn)，但計(jì)算有誤的，決定變更;

(三)征地補(bǔ)償安置適用標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)的，決定撤銷，并責(zé)令市、縣人民政府在規(guī)定期限內(nèi)依法重新確定。

(6)費(fèi)用

不收取費(fèi)用。

五、征收集體土地城市戶怎樣補(bǔ)償

一、征收集體土地城市戶怎樣補(bǔ)償

征收集體土地時(shí)，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能獲得補(bǔ)償。所以城市戶口的人，不是本村村民沒有征地補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、土地征收補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、為了分配土地補(bǔ)償費(fèi)，以不正當(dāng)手段遷入戶口，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

2、為了成就某種便利條件而將戶口遷入，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格，如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地，部分家長為子女擇校而將子女的戶口遷入親戚處;

3、因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障，為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

4、大中專院校畢業(yè)后又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應(yīng)當(dāng)以戶口在本村認(rèn)定其分配資格;

5、已嫁入的婦女，戶口已遷入，應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田，如未收回，其作為農(nóng)民的合法權(quán)益未被侵犯，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

6、確系本村新生人口，根據(jù)法律規(guī)定，人的民事權(quán)利能力始于出生，故不能以其戶口手續(xù)未辦好而拒絕發(fā)放，只要能夠確認(rèn)征地補(bǔ)償費(fèi)產(chǎn)生于其出生之后，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

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文章來源參考：【頭條】，集體土地拆遷補(bǔ)償案例分享

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投稿：魯晨

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