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容積率拆遷補償濟南，山東土地征收補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-02 14:46:31
作者：
圣運律師
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容積率拆遷補償濟南,濟南土地征收補償標準是什么,濟南土地征收補償標準：第十七條人員安置補助費分別為：土地安置補助費、養老保險費、就業補助費、撫養費和醫療補助費。具體補助標準見附表二、三。征用未利用土地的不支付人員安置補助費。第十八條對被安置

容積率拆遷補償濟南，山東土地征收補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、容積率拆遷補償濟南,濟南土地征收補償標準是什么

濟南土地征收補償標準：

第十七條人員安置補助費分別為：土地安置補助費、養老保險費、就業補助費、撫養費和醫療補助費。具體補助標準見附表

二、三。征用未利用土地的不支付人員安置補助費。

第十八條對被安置人可以采取社會保險、就業、調整土地等形式進行安置。采取社會保險安置的具體辦法，由市國土資源行政主管部門會同市勞動和社會保障部門制定，報市政府批準后公布實施。

第十九條下列人員的安置補助費按以下方式支付：

（一）被安置人員是五保戶的，鄉（鎮）、辦事處或農村集體經濟組織將人員安置補助費一次性撥付給鄉（鎮）民政部門，由民政部門按規定安置。

（二）被安置人員是現役士兵的，鄉（鎮）、辦事處或農村集體經濟組織將人員安置補助費一次性撥付給原戶口所在地的民政部門，待其退伍后，由民政部門作為安置費一次性發放給本人。

（三）被安置人員正在服刑或勞動教養的，其人員安置補助費由鄉（鎮）、辦事處或農村集體經濟組織代管，專戶儲存，待其刑滿釋放或解除勞動教養后，一次性支付給本人。

第二十條征用人均耕地不足132平方米的城鄉結合部農村集體經濟組織的土地，需要支付的人員安置補助費每畝最多不能超過5個人的標準。該費用直接支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織負責安置。

第二十一條自依法批準的征用土地凍結公告公布之日起，除依法生育的人口外，其他新遷入人員不予安置。被安置人員的范圍為戶口在農村集體經濟組織內的全體成員（含外出上學的大、中專學生）；被安置人員年齡，從征用土地凍結公告公布之日起計算。

第二十七條被拆遷人簽訂補償協議后，原持有的集體土地使用證、房屋所有權證自行失效，由有關部門予以注銷。有下列情形之一的，不予補償：

（一）不具有土地權屬證書和房屋權屬證書的建（構）筑物。

（二）經依法批準的征用土地凍結公告公布之日起，搶種的農作物、搶栽的樹木和搶建的建（構）筑物。第二十八條其他地上附著物補償標準見附表五。第六章法律責任

第二十九條征用土地經依法批準并確定補償安置方案后，集體土地所有權人和使用權人超過規定時間不搬遷騰地的，由市國土資源行政主管部門責令限期搬遷騰地，逾期不搬遷騰地的，由市國土資源行政主管部門申請人民法院強制執行。

根據辦法相關條例來看，被征地農民將有社會保障。濟南市將實行被征收土地農民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

其中，政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%。具體標準為，征地區片綜合地價標準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；征地區片綜合地價標準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元；征地區片綜合地價標準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元。

同時，被征地農民社會保障資金政府出資部分，應在征地報批時足額撥付至當地社會保障資金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地

濟南市還將建立被征收土地農民就業保障制度，將被征收土地農民納入失業登記范圍和就業服務體系。市、縣政府應從當地的土地出讓收入中一次性安排適當數額的資金，扶持被征收土地農民就業。并采取措施，向被征收土地的農民免費提供勞動技能培訓；具備條件的，應當安排一定的公益崗位，扶持被征收土地的農民就業。

二、山東土地征收補償標準2021

1、征收耕地補償標準（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。（3）菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。（2）水田平均每畝補償9.9萬元。（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。征地補償費計算標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除.拓展資料：施工運輸道路補償標準：凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元法律依據：《土地管理法》第四十七條規定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、濟南市383號文件征地補償標準

法律分析：青苗按照相關標準補償一季，農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執行。最高標準不得超過7.2萬元/畝。

法律依據：《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》

第四條青苗補償標準按市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產值標準補償一季。

第五條農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執行。最高標準不得超過7.2萬元/畝。

第六條自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）筑物不予補償。

第七條國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的，從其規定。

四、濟南市征地補償標準是怎樣的

法律分析：多開發票屬于虛開發票行為，是違法的。虛開發票指不如實開具發票的一種舞弊行為，納稅單位和個人為了達到偷稅的目的或者購貨單位為了某種需要在商品交易過程中開具發票時，在商品名稱、商品數量、商品單價以及金額上采取弄虛作假的手法，甚至利用比較熟悉的關系，虛構交易事項虛開發票。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十一條　稅務機關是發票的主管機關，負責發票印制、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。

單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。

發票的管理辦法由國務院規定。

五、山東省土地征收補償標準2021

法律分析：1、征收耕地補償標準(1)旱田平均每畝補償6.3萬元。(2)水田平均每畝補償10萬元。(3)菜田平均每畝補償16萬元。2、征收基本農田補償標準(1)旱田平均每畝補償6.8萬元。(2)水田平均每畝補償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補償16.6萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。