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拆遷補償糾紛需要哪些證據，征地補償糾紛要提交哪些證據:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-19 09:50:55
作者：
圣運律師
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拆遷補償糾紛需要哪些證據,征地補償款糾紛需要提交哪些證據,征地補償款發生糾紛時，應該積極收集對自己有利的證據，那么征地補償款糾紛需要提交哪些證據，下面我將詳細解答一下。1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。2、原告與征用方簽訂的

拆遷補償糾紛需要哪些證據，征地補償糾紛要提交哪些證據:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償糾紛需要哪些證據,征地補償款糾紛需要提交哪些證據

征地補償款發生糾紛時，應該積極收集對自己有利的證據，那么征地補償款糾紛需要提交哪些證據，下面我將詳細解答一下。

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。

2、原告與征用方簽訂的補償合同或協議，確定原告應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況，工商登記等情況：補償是國家為了公共利益需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。

一、土地征收的標準有哪些

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

4、政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

二、宅基地征收怎么賠償

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子數據；(六)證人證言；(七)鑒定意見；(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條當事人對自己提出的主張應當及時提供證據。人民法院根據當事人的主張和案件審理情況，確定當事人應當提供的證據及其期限。當事人在該期限內提供證據確有困難的，可以向人民法院申請延長期限，人民法院根據當事人的申請適當延長。當事人逾期提供證據的，人民法院應當責令其說明理由；拒不說明理由或者理由不成立的，人民法院根據不同情形可以不予采納該證據，或者采納該證據但予以訓誡、罰款。

二、征地補償糾紛要提交哪些證據

征地補償糾紛中需要提交的證據包括如下幾種：

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定原告應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

一、國家對地方拆遷賠償款如何界定

國家對土地進行征收時，各地土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析：土地征收補償糾紛，首先根據糾紛內容區分為行政訴訟和民事訴訟，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

四、征地補償糾紛要提交哪些證據？

按我國法律上的規定，征地之后，就要進行征地補償，但因為征地補償中涉及的人較多，而且土地的價值也很難確定，所以，有些時候會在征地補償中產生糾紛。要解決這個糾紛，就要向有關機關提交相關的證據。

實際中，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

要是在其中不管是因為補償標準，還是有所遺漏的，都可以去申請行政復議要求解決。你要申請行政復議的，主要要走下面幾個步驟：

一、申請

1、申請時效，申請人申請行政復議，應當在知道被申請人行政行為作出之日起60日內提出（法律另有規定的除外）。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

2、申請條件

（1）申請人是認為行政行為侵犯其合法權益的相對人；

（2）有明確的被申請人；

（3）有具體的復議請求和事實根據；

（4）屬于依法可申請行政復議的范圍；

（5）相應行政復議申請屬于受理行政復議機關管轄；

（6）符合法律法規規定的其他條件。

3、申請方式，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

4、行政復議申請書，申請人采取書面方式向行政復議機關申請行政復議時，所遞交的行政復議申請書應當載明下列內容：

（1）申請人如為公民，則為公民的姓名、性別、年齡、職業、住址等。申請人如為法人或者其他組織，則為法人或者組織的名稱、地址、法定代表人的姓名；

（2）被申請人的名稱、地址；

（3）申請行政復議的理由和要求；

（4）提出復議申請的日期。

二、受理

行政復議機關收到行政復議申請后，會在5日內進行審查。

三、審理

四、決定

行政復議機關會在從受理行政復議申請之日起60日內作出行政復議決定；但是法律規定的行政復議期限少于60日的除外。情況復雜，不能在規定期限內作出行政復議決定的，經行政復議機關的負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人；但是延長期限最多不超過30日。

如果說復議中也沒辦法解決下來的話，那么接著可以去法院起訴。但是，不管是走哪種途徑解決，征地補償糾紛中需要提交的證據包括如下幾種：

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定原告應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

另外，在征地補償糾紛中，如果你們涉及的人數較多，那么建議可以委托一兩個專業律師介入。

一、行政復議申請人能否追加請求

法律對行政復議申請人，能不能增加請求沒有作出規定，而在實踐中，在行政機關作出復議決定前，申請人可以申請增加復議請求，但是否準許由復議機關決定。

《中華人民共和國行政復議法實施條例》

第十九條申請人書面申請行政復議的，應當在行政復議申請書中載明下列事項：

(一)申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼；法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

(二)被申請人的名稱；

(三)行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由；

(四)申請人的簽名或者蓋章；

(五)申請行政復議的日期。

第三十八條申請人在行政復議決定作出前自愿撤回行政復議申請的，經行政復議機構同意，可以撤回。

申請人撤回行政復議申請的，不得再以同一事實和理由提出行政復議申請。但是，申請人能夠證明撤回行政復議申請違背其真實意思表示的除外。

五、征地補償款糾紛需要提供哪些證據

發生征地補償款糾紛的證據包括：原告的身份證明、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議、被告的身份信息情況以及工商登記信息情況、土地征用補償款分配相關資料、地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料、安置補助費的分配相關資料。

一、離婚糾紛中征地補償款如何分配

根據《土地管理法》第47條規定，征收農民集體所有土地的征地補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費。第一、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產。是夫妻共同財產的，離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配；屬于婚前個人財產的，離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。第二、對于土地補償費、安置補助費，通常情況下，會和戶口以及實際居住人都有關系。第三、對于地上附著物和青苗的補償費，地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產收益認定為夫妻共同財產，離婚時按照照顧子女和女方權益的原則進行分配。第四、安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的，如果房屋拆遷前是夫妻共同財產的，離婚時安置房按照照顧子女和女方權益的原則分配；房屋拆遷前屬于婚前個人財產的，離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應補償另一方享有的優惠購房面積所對應的價款。實踐中，各地方的拆遷征占地情況非常復雜，沒有統一的標準，所以，遇到具體拆遷時，先充分熟悉拆遷安置政策，是否和房屋所有權、土地使用權、戶口、婚姻狀況等有關系，然后再逐項確認是否涉及自己的拆遷利益。

二、征地補償款如何分配?

分配征地補償款對被征地的農民獲得的補助費的支付不能少于80%。其中，土地補償費應歸集體所有，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員；安置補助費應歸土地承包人，其應該是對土地承包人在承包期內失地的安置補償；青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。

三、哪里可以查看農村征地補償標準

在全國征地信息共享平臺或當地國土資源局的官網，可以查看農村征地補償標準。依照《土地管理法》相關規定，征用土地，按照其原用途給予相應的補償。通常征用土地的補償費用包括：1、土地補償費，歸農村集體經濟組織所有；2、安置補助費；3、地上附著物和青苗的補償費，歸其所有者所有。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。