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鄭州二砂拆遷補償，鄭州拆遷過渡費如何規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-25 10:23:18
作者：
圣運律師
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鄭州二砂拆遷補償,鄭州市中原區三十里鋪村過渡費什么時候發,3月底就發，新型城鎮化建設勢如破竹，安置建設、基礎設施建設、產業項目落地同步推進。日前，記者從中原區新型城鎮化工作會議上獲悉，今年該區將加快征遷掃尾，新啟動21個村(組)征遷和一批安

鄭州二砂拆遷補償，鄭州拆遷過渡費如何規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、鄭州二砂拆遷補償,鄭州市中原區三十里鋪村過渡費什么時候發

3月底就發，新型城鎮化建設勢如破竹，安置建設、基礎設施建設、產業項目落地同步推進。日前，記者從中原區新型城鎮化工作會議上獲悉，今年該區將加快征遷掃尾，新啟動21個村(組)征遷和一批安置房建設。
今年是鄭州都市區建設新三年行動計劃的起步之年，也是中原區“三年打基礎，五年出形象，十年建新城”的關鍵之年。中原區緊扣省市產業發展動向，乘勢而上，加快推進新型城鎮化建設。
目前，中原區仍有19個行政村58個自然村未啟動改造，今年任務依然艱巨。中原區已成立三大片區工作協調指揮部，由四個班子主要領導具體負責。根據計劃，今年中原區將啟動21個村(組)的征遷工作，上半年三年環內啟動郭閆莊、西十里鋪2個村(組)和旮旯王連片改造的征遷，三環至四環之間啟動西石羊寺、郭廠、段莊、北崗、趙仙垌5個村(組)的征遷，四環外啟動馬莊、白砦、二砂、三十里鋪4個村(組)的征遷。下半年，三環至四環之間啟動馮灣、道李、鐵爐、趙坡4個村(組)的征遷，四環外啟動須水、丁莊、廟王、小李莊、付莊、天王寺6個村(組)的征遷，力爭年底前征遷大頭落地。
中原區還把安置建設房建設、棚戶區改造作為重中之重。建立了安置房建設手續辦理工作聯席會議制度，集中研判安置房項目推進中存在的問題，加快推進手續辦理。力爭去年已征遷的村莊，今年年底前50%的安置房基本建成。對2014年棚戶區臺賬中未開工項目，確保今年上半年開工建設;列入2015年棚戶區改造臺賬的11個項目，力爭上半年開工建設。2015年上半年新實施征遷的11個項目，力爭年底前安置房開工建設。
尊敬的領導，您好，我想問一下中原區須水鎮三十里鋪，過渡費延遲發放的事情，本應3月底就發的當時疫情期間延遲可以理解，現在疫情趨于穩定，請問什么時候發這個季度的費用！謝謝
河南省鄭州市中原區委辦公室
尊敬的網民您好：您反映的問題我區已責成須水街道辦事處辦理。經了解，須水街道轄區共七個行政村，除須水村由康橋房地產開發外，其余六個村安置房建設均由政府主導，因各村三年回遷時間已超過，安置房未建成，過渡費已翻倍，資金量較大，中原新區管委會原來每半年撥付一次，現改為每季度撥付一次。三十里鋪村本季度過渡費，現已向中原新區管委會申請，待管委會資金到賬后會立即向群眾發放。幾個月來，須水辦事處負責人多次到管委會督促過渡費資金一事，目前仍未達到預期結果。下一步我區將竭力協調轄區群眾過渡費一事，爭取早日解決群眾所盼。感謝您的留言。

二、鄭州拆遷過渡費如何規定

新標準包括搬遷補助費、臨時安置補助費、在校中小學生交通補助費、搬遷獎勵費以及電話、互聯網絡、管道燃氣、暖氣、有線電視等固定設備的拆裝費用。其中互聯網絡、管道暖氣、有線電視、空調等為新增內容。此次出臺的指導性標準是根據市政府專題會議決定，由鄭州市拆遷辦和市物價局共同制定

鄭州拆遷安置法規

補助費之變化

搬遷補助費老標準：按人頭支付新標準：按面積計算住宅房按被拆遷房屋建筑面積每平方米發給被拆遷人10元搬遷補助費。非住宅房按15元發。期房安置發兩次，貨幣補償或現房安置發一次。被拆遷房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補助費發給房屋承租人。新標準的最大特點是實現了以建筑面積確定搬家費。現行的搬遷補助費是按照人頭支付，一戶3人補助200元，每增加一人添30元，計算麻煩，不科學，不合理。新標準按面積補償搬遷補助費，從根本上遏制了某些被拆遷單位鉆政策空子，發“拆遷財”。如曾經有一單位被拆15平方米的營業房，卻虛報職工人數40名，騙取高額拆遷補助費。

鄭州拆遷安置法規補助費之提高

臨時安置補助費老標準：民宅每平方米每月3元新標準：民宅每平方米每月8元按規定，在過渡期內，被拆遷人自行安排住處過渡的，拆遷人應當支付臨時安置補助費(過渡費)，具體標準以下：住宅房：實行期房安置的，被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每平方米每月8元的標準發給被拆遷人臨時安置補助費。現房安置或貨幣補償的，拆遷人一次性支付3個月的臨時安置補助費。多層住宅臨時安置期限不超過18個月，高層住宅臨時安置期限不超過30個月，超過議定臨時安置期限的，按《鄭州市城市建設拆遷管理條例相關規定執行。非住宅房屋因拆遷造成停產、停業的，期房安置按被拆遷房屋房地產市場評估價的8%支付，現房安置或貨幣補償的，按被拆遷房屋房地產市場評估價的4%支付。同時，新標準在一定程度解決超期過渡的難題。因為如果開發商超過期限，過渡費將提高1倍，達到每平方米16元，將大大增加開發成本。市拆遷辦拆遷處處長李*保說，超期過渡曾經是個普遍問題，有一個住戶房屋拆遷后，在外租房過渡長達8年之久。為什么開發商敢超期如此之久因為當時1個月每平方米3元的補助費實在太低了。據了解，新標準的適用范圍為城市的規劃區，李*保稱“城中村”在處理搬遷補償時也要執行本標準。

中小學生交通補助費老標準：每人一次性補助200元新標準：每人一次性補助300

被拆遷人在臨時安置期間，拆遷人應按被拆遷人在校初中和小學生每人300元給予一次性交通補助費。目前的學生交通補助為200元，新標準提高了100元。公交月票的漲價是促成交通補助的原因。在實際補助中，補助對象的戶口必須在拆遷房屋。

補助費之新增

固定設施也給補償老標準：只含電話、燃氣、有線電視新標準：網絡、電表、空調等也包括

隨著人們生活水平的不斷提高，互聯網絡、空調等以前未提及的固定設施的補償，也納入了政府的視野。二七區拆遷辦劉*麗說，以前對固定設施的補償，只提到了固定電話、管道燃氣、有線電視，而這一次調整，互聯網絡、暖氣、水表、電表、空調、動力等固定設施，一并納入了補償范圍。

上世紀90年代中期，管城區一住戶的營業房花費3萬元安裝了動力裝置，拆遷時開發商死活不給予補償，多次協調未果。原因就是當時沒有相關的依據。李*保說，現在有關的初裝費將由拆遷人全額退還給被拆遷人。

補助費之數字

新老標準費額對比以老城區一套面積為50平方米的三口之家住宅房為例老標準：搬遷補助費為200元，臨時安置費為300元新標準：搬遷補助費為500元，臨時安置費為按照調整前的補償標準，一套面積為50平方米的住宅房，若是三口之家，則搬遷補助費為200元。每增加一口人，搬遷補助費增加30元。而按照調整后的標準，搬遷補助費的多少完全與人口數脫鉤，而全部按照面積來核算，每平方米給予10元的搬遷補助。也就是說，這樣一套50平方米的住宅房，搬遷補助費為500元，依然按照通常的三口之家來對比，則比調整前整整增加了300元!

而調高后的臨時安置補助費，仍以一套50平方米的住宅房為例，調整前，被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每平方米每月6元的標準予以補償，也就是說，被拆遷人每月可以拿到300元的補償。劉*麗說：“在繁華地段的老城區，每月300元根本不可能租到相同地段成套的房子，要想盡量不影響日常生活，就只能租城中村的房子，或者去租那些不成套的、單間的房子。”但按照調高后的標準，每平方米每月可獲8元的補助，一套50平方米的住宅房則可獲每月400元的臨時安置補助費。“調高100元，拆遷戶就可以在相同地段租到較舒適的房屋。”劉*麗說，這個價格，可以在二七區生活設施比較齊全的居民住宅區租到一套兩室一廳的住房。

新標準之解疑實施尚待月余別想突擊拆遷

從現在起到新的補償標準實施的明年1月1日，尚有1個多月的時間。這一段政策的“空當期”是否會影響現有的拆遷進度市拆遷辦有關負責人的話，打消了我們的疑慮。

即將實施的《鄭州市城市建設拆遷補助費和臨時安置補助費等有關標準，明確界定了兩個標準的“分水嶺”。在新標準實施前已發布拆遷公告的，一律按照原規定標準及協議執行。而按照拆遷工作的慣例，為了減少給被拆遷人帶來的生活上的不便，拆遷一般安排在春、夏、秋三個季節進行，冬季極少安排拆遷。目前，除了重點工程和緊急工程外，全市基本沒有大面積的拆遷，而與老百姓密切相關的住宅房的拆遷，基本上已經暫時停批。所以這一段“空當期”內，一般不會有涉及市民的住宅房的拆遷。

三、鄭州回通許最新政策

1、省內24小時核酸證明，省外48小時核算證明，出示健康碼，掃碼登記，三天兩檢。納入14天居家健康監測，期滿納入7天社區健康監測。

2、疫情期間要做好防護措施：

1、出門戴口罩防護要做好

乘坐公共交通工具，出入小區、超市、菜市場、酒店等公共場所，拒不配合管理人員的勸導佩戴口罩的，處警告或者200元以下罰款；情節較重的，處以5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

2、公共場合里請掃碼登記

出入小區、超市、菜市場、酒店等有關場所，拒不配合健康信息核查，拒絕配合身份登記規定的，涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條，處警告或者200元以下罰款；情節嚴重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴重危險的，可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條，構成妨害傳染病防治罪。

3、核酸檢測人人有責

有關單位和個人不配合調查、采樣、技術分析和檢驗，構成違反治安管理行為的，將由公安機關依法予以處罰；涉嫌構成犯罪的，將以涉嫌妨害傳染病防治罪追究刑事責任。

4、黃碼、紅碼不亂跑居家隔離請做好

健康碼為黃碼、紅碼的人員，不按照規定居家健康監測或者集中隔離觀察的，處警告或者200元以下罰款；情節嚴重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴重危險的，可能構成妨害傳染病防治罪。

5、病情不隱瞞行程要坦然

隱瞞病情、瞞報行程信息（尤其是重點地區旅居史）、隱瞞與確診病例或者疑似病例有密切接觸史的，，將處以警告或者200元以下罰款；情節嚴重的，將處以5日以上10日以下拘留，可并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴重危險的，可能構成妨害傳染病防治罪；確診病人、病原攜帶者，隱瞞病情、瞞報行程信息，進入公共場所或者乘坐公共交通工具，造成新型冠狀病毒傳播的，可能構成以危險方法危害公共安全罪。

疫情期間出行前要注意什么

1、提前規劃出行目的地與交通方式，盡量錯峰出行，避免人群聚集、擁擠。

2、關注目的地疫情風險動態和最新防疫政策，不前往疫情中高風險地區，非必要不前往中高風險地區所在的地區。

3、提前申請目的地健康碼、行程碼，必要時持48小時內核酸檢測陰性證明。

4、提前預約景區，避免扎堆。提前通過官方平臺查詢景區開放時段及場所，根據官網提示規劃出行時間及路線，做好網上預約。盡量選擇網上購票、掃碼購票等無接觸購票方式。

5、準備充足的一次性醫用口罩或醫用外科口罩、免洗手消毒劑、消毒濕巾等個人防護用品。

6、出現發熱、咳嗽、流涕、腹瀉等疑似癥狀，或其他不宜外出疾病，及時規范就醫，取消出行計劃。

法律依據：

《傳染病防治法》

第十二條規定在中華人民共和國領域內的一切單位和個人，必須接受疾病預防控制機構、醫療機構有關傳染病的調查、檢驗、采集樣本、隔離治療等預防、控制措施，如實提供有關情況。

《治安管理處罰法》

第五十條將處以警告或者200元以下罰款；情節嚴重的，將處以5日以上10日以下拘留，可并處500元以下罰款。

四、鄭州回通許最新政策

1、省內24小時核酸證明，省外48小時核算證明，出示健康碼，掃碼登記，三天兩檢。納入14天居家健康監測，期滿納入7天社區健康監測。

2、疫情期間要做好防護措施：

1、出門戴口罩防護要做好

2、公共場合里請掃碼登記

3、核酸檢測人人有責

4、黃碼、紅碼不亂跑居家隔離請做好

5、病情不隱瞞行程要坦然

疫情期間出行前要注意什么

1、提前規劃出行目的地與交通方式，盡量錯峰出行，避免人群聚集、擁擠。

2、關注目的地疫情風險動態和最新防疫政策，不前往疫情中高風險地區，非必要不前往中高風險地區所在的地區。

3、提前申請目的地健康碼、行程碼，必要時持48小時內核酸檢測陰性證明。

5、準備充足的一次性醫用口罩或醫用外科口罩、免洗手消毒劑、消毒濕巾等個人防護用品。

6、出現發熱、咳嗽、流涕、腹瀉等疑似癥狀，或其他不宜外出疾病，及時規范就醫，取消出行計劃。

【法律依據】：

《傳染病防治法》

《治安管理處罰法》

第五十條將處以警告或者200元以下罰款；情節嚴重的，將處以5日以上10日以下拘留，可并處500元以下罰款。

五、三十里鋪近期規劃范圍

法律分析：（1）鎮域（實控范圍）：三十里鋪鎮域行政區劃范圍，面積約43.4平方公里（含部分潁州經濟開發區、阜陽市城市規劃區及阜合產業園用地）。三十里鋪鎮實際管控范圍為中心城區及阜合產業園以外區域，面積約32平方公里。（2）鎮區：北至潁州經濟開發區，南至滁新高速，西至105國道，東至濟廣高速，土地面積約為6平方公里；

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。