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撫順閣樓拆遷補償標準，北京無房家庭租房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-26 14:55:44
作者：
圣運律師
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撫順閣樓拆遷補償標準,目前北京30歲以后無房家庭有補貼嗎,北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經濟壓力，政府出臺了住房補貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補貼。那么，2022年北京住房

撫順閣樓拆遷補償標準，北京無房家庭租房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、撫順閣樓拆遷補償標準,目前北京30歲以后無房家庭有補貼嗎

北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經濟壓力，政府出臺了住房補貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補貼。那么，2022年北京住房補貼政策最新規定是什么？律師整理了相關資料，希望對您有用。

2022年北京住房補貼政策最新規定是什么

關于北京市機關事業單位職工住房補貼計發及有關紀律規定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第078號

各區、縣政府，市政府各委辦局，各人民團體，各有關單位：

根據《中共北京市委、北京市人民政府關于印發〈北京市進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》(京發[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發〈關于發放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協調推進的原則，經市政府同意，現就我市機關事業單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發和住房補貼發放過程中的紀律規定等問題通知如下：

一、無房、住房未達標職工的界定

(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。

(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。

(三)行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。

(四)事業單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標準執行(見附表一)，全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款)與所購住房同地段經濟適用住房價款集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：

職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)分攤系數+居室面積。

5、公房承租人去世后，同住人經房屋產權單位同意并按規定辦理租賃變更手續成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規定申領住房補貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

如果不達標的，是不能領取到補貼的。住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房經核定后的面積未達到規定標準的職工。

二、北京無房家庭租房補貼

一、北京無房家庭公租房補貼政策

無房家庭公租房補貼申請家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女(父母至少一方有深戶)。

注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。

符合條件的申請人家庭人口數作為配置戶型面積的依據：

單身家庭可選35㎡(含)戶型的房源;

兩人家庭可選60㎡(含)及以下戶型的房源;

三人家庭可選65㎡(含)及以下戶型的房源;

四人及以上家庭可選85㎡(含)及以下全部戶型的房源。

一、問一下大連無房戶補貼政策

《大連市困難群體租賃住房租金補貼實施方案》（以下簡稱《方案》）日前正式頒布實施。實施方案主要是按不同收入水平以及有房無房等條件，對住房困難家庭租賃住房實行差別補貼政策，其中對租金補貼對象、補貼標準、發放程序等都予以了明確。

《方案》規定，保障對象全覆蓋，包括收入住房困難家庭（廉租住房保障條件家庭），中低收入住房困難家庭（經濟適用房保障條件家庭）以及新就業職工和城市無房戶等。對于中低收入住房困難家庭實行差別租金補貼政策。對中低收入住房困難家庭的有房戶家庭，按照市場租賃租金的30%予以補貼；對中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭，按照市場租賃租金的50%予以補貼。

根據市內四區不同的經濟發展水平實行差別的租金補貼標準。通過對市內四區租賃住房房租的調研，參考2012年公布的泉水公租房租金標準（每月每平方米20元），《方案》明確，2013年中山、西崗、沙河口區市場租金水平為每月每平方米25元，甘井子區市場租金水平為每月每平方米20元。以在中山、西崗、沙河口區租房為例，補貼標準每平方米提高了5元，補貼面積按40平方米計算，符合條件的家庭每月補貼金額提高了200元。

《方案》提高了廉租住房困難家庭補貼標準。收入住房困難家庭補貼標準由目前《大連市廉租住房保障辦法》規定的市內四區每月每平方米17.5元,提高到中山、西崗、沙河口區每月每平方米25元，甘井子區每月每平方米20元。補貼標準提高后，每戶最多補貼1120元/月。對其中承租公有住房的收入家庭補貼標準，按照大連市人民政府令第122號《大連市關于修改〈大連市城鎮廉租住房保障辦法〉的決定》執行（如房租調整，租金標準則另行制定）。

同時，《方案》還明確了租金補貼的發放時間、補貼年限等，即申請租賃住房補貼的困難群體,按照《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》規定程序，經有關部門和單位審核合格的，并租賃住房的，方可發放租金補貼。租金補貼每季度發放一次。新就業職工和城市無房戶租賃住房租金補貼期限為5年。此外，實施方案中還明確了補貼資金來源、監督管理等內容。

二、北京市公租房家庭介紹

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

上述是北京市公租房的申請條件

三、北京市共有產權房國家補貼政策

共有產權房政策，共有產權住房政策通過實行政府與購房人按份共有產權方式，進一步降低了房屋出售價格，減輕購房負擔，滿足無房家庭住房剛需。共有產權房就是由地方政府讓渡部分土地收益，以低價配售給符合保障對象家庭的房屋，產權，屬于政府和住戶共有。

三、北京什么條件可以申請住房補貼

法律分析：1.申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。

3.未享受過政府優惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認定證明》(住房保障家庭收入標準為家庭成員月人均可支配收入不高于1893元)。

法律依據：《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于轉發建設部等單位關于〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》第一條指導思想、主要內容和基本原則

（一）在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革的指導思想是：按照建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住房制度的要求，穩步推進在京中央和國家機關住房商品化、社會化進程，建立適合在京中央和國家機關職工特點的住房新體制，加快解決在京中央和國家機關職工住房問題。

（二）在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革的主要內容是：停止住房實物分配，進一步完善住房公積金制度，建立住房補貼制度，逐步實行住房分配貨幣化；繼續推進現有公有住房改革，加快實現住房商品化；改革住房供應方式，逐步實行住房供應社會化。

（三）在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革的基本原則是：統一政策，歸口管理；國家、單位、個人合理負擔，量力而行；新房新制度，老房老辦法；一次性補貼和按月補貼相結合；與地方政策相銜接，協調推進。

四、老人無房如何申請補貼

戶口所在地的政府，找勞動保障所。去查詢一下，如果沒有辦理農村養老保障金開戶的，必須續交一下，最少要補交2年的，去儲蓄銀行辦理開戶，之后就可以領取了。一、無房戶怎么申請住房補貼1.根據房改實施方案的規定可以申請住房補貼。住房補貼發放的對象是：無房戶和住房未達到本方案規定的住房面積標準的職工(含離退休職工)，只要人事、工資關系在機關單位，無論在職或離退休都是單位的住房補貼對象。2.無房老職工1998 年底以前工作年限內的住房補貼(包括建立住房公積金制度前的工具補貼)采取一次性發放方式。在職工購房時，向所在單位提出申請得到批準后，由所在單位直接會給購房人(單位)。3.在此特別值得說明的是，無房戶的房必須是市場價的商品房(包含經濟適用住房)，買房改房不能申請住補貼，因為房改房的成本價已經包含國家、單位給予的住房補貼，因此，就不能再享受了。二、怎樣寫無房戶住房申請1.首先，住房申請一般在內容的安排上注意依據這樣的次序安排。先寫申請的內容，再寫為什么提出申請，之后寫明自己的具體要求。做到井然有序。2.其次，住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見，可以分段寫。3.再次，住房申請書的正文還可以簡單說明一下自己以前申請住房的情況，以表明自己確實存在住房困難的問題。4.另外，住房申請書的結尾要委婉的提出希望解決住房的強烈要求。落款署名時要寫明自己所工作的具體部門，以免弄錯。5.屋拆遷中，符合無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)，上述條件的被拆遷居民可優先申請經濟適用住房貨幣補貼。三、城鎮低保戶住房補貼的標準面積補貼標準為人均建筑面積24平方米，租金補貼標準為每人每月每平方米4.5元。按此標準計算，無房戶每人每月補貼108元，由廉租住房申請家庭到市場上租賃適合自己居住的住房。1.申請家庭帶上相關證明材料提出申請;2.市住房保障中心廉租辦初審證明材料合格后發申請表及最低收入家庭住房困難戶證明材料;3.無單位申請者：居委會、街道辦事處審簽意見街道辦事處：社區對住戶進行住地公示有單位申請者：單位人事勞資、房管處(科)審核意見，上級主管部門審核;市住保中心廉租辦審核合格登記;4.市住保中心及上級主管部門聯席會議核實審查;5.經審查符合條件者登報公示;、四、城鎮低保戶還有什么補貼而低保待遇是指符合低保申請資格的家庭可以享受到的相關優惠政策，而不同的地區，其低保待遇標準又是不一樣的，下文將以遼寧撫順市為例，對其低保待遇標準進行介紹。實行城市醫療救助與城鎮居民醫療保險并行，低保對象個人支付部分(包括起付線和個人支付的住院醫療費用)按醫療救助60%比例報銷，門診醫療年最高救助限額為每人50元，住院醫療年最高救助限額為每人2500元;低保邊緣戶住院醫療給予30%救助，年最高救助限額為每人1500元。1.取暖救助城市低保戶中的“三無人員”100%補助，一般低保戶80%補，城市低保邊緣戶40%補助(取暖救助面積60平方米以內)。2.殯葬救助低保對象免除五項基本殯葬服務項目費用:包括普通車輛遺體運送(城區160元/次，撫順縣350元/次，清原滿族自治縣和新賓滿族自治縣370元/次);3日內普通冷藏(凍)柜存放(城區150元/3天，三縣90元/天);普通火化設備火化(140元/具);1個普通衛生紙棺(城區及撫順縣120元，清原、新賓100元);1個普通骨灰盒(城區200元，三縣100元)。殯葬減免由市殯葬管理處具體執行。3.就學優惠根據撫財教[2006] 13 8號文件規定，現在城市低保對象享受農村義務教育階段免學雜費、免課本費、住宿生生活補助費(簡稱“兩免一補”)政策;按城市低保戶就學救助標準的50%給予救助。法律依據《中華人民共和國老年人權益保障法》第五十八條提倡與老年人日常生活密切相關的服務行業為老年人提供優先、優惠服務。城市公共交通、公路、鐵路、水路和航空客運，應當為老年人提供優待和照顧?！吨泄仓醒朕k公廳、國務院辦公廳關于轉發建設部等單位關于〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》建立住房補貼制度，逐步實行住房分配貨幣化建立住房補貼制度。無房和住房未達標職工（含離退休職工），在按經濟適用住房價格和市場價購買住房（包括新建經濟適用住房、騰退的舊公有住房和商品住房）時，均可按規定申請住房補貼。