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拆遷淹沒(méi)區(qū)域有補(bǔ)償嗎，水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-28 01:46:25
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷淹沒(méi)區(qū)域有補(bǔ)償嗎,水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地管理規(guī)定 ,法律分析:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人

拆遷淹沒(méi)區(qū)域有補(bǔ)償嗎，水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷淹沒(méi)區(qū)域有補(bǔ)償嗎,水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地管理規(guī)定

法律分析:

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地怎么處理

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定，但不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：法律規(guī)定，國(guó)家征用土地，應(yīng)該按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。一、水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)補(bǔ)償如何申請(qǐng)？1.受災(zāi)戶提出申請(qǐng)，向村委或者社區(qū)居委會(huì)提供相關(guān)證明材料。2.村委會(huì)或者社區(qū)居委會(huì)核查受災(zāi)情況，進(jìn)行民主評(píng)議，符合救助條件的進(jìn)行公示（7天）。3.公示無(wú)異議后，村委會(huì)或者社區(qū)居委會(huì)將材料上報(bào)鎮(zhèn)或者街道辦事處民政所初審。4.民政所將材料上報(bào)到縣市民政局進(jìn)行復(fù)審。5.縣市民政部門以戶為單位建立受災(zāi)人員冬春救助工作臺(tái)賬。6.審核無(wú)異議后，統(tǒng)一為受災(zāi)戶發(fā)放救災(zāi)款物，并定期走訪慰問(wèn)。二、自然災(zāi)害家庭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？1.喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資； 2.供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40%，其它親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。但核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。 3.一次性工亡補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為48個(gè)月至60個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤椒ㄒ?guī)確定自然災(zāi)害國(guó)家不予賠償。賠償是有加害人和被害人，而自然災(zāi)害是自然的，沒(méi)有加害人。國(guó)家是在自然災(zāi)害中啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救災(zāi)，而不是賠償。法律依據(jù)：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第五條大型水利水電工程建設(shè)征用的土地，由建設(shè)單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):(一)征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍;每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。大型防洪、灌溉及排水工程建設(shè)征用的土地，其土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以低于上述土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由水利部會(huì)同有關(guān)部門制定。(二)征用其他一地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照本條第(一)項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第六條依照本條例第五條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，安置移民仍有困難的，可以酌情提高安置補(bǔ)助費(fèi);但是，十地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)十地被征用前三年平均年產(chǎn)值的下列倍數(shù):(一)庫(kù)區(qū)(含壩區(qū))人均占有耕地一畝以上的，不得超過(guò)八倍;(二)庫(kù)區(qū)(含壩區(qū))人均占有耕地零點(diǎn)五畝至一畝的，不得超過(guò)十二倍;(三)庫(kù)區(qū)(含壩區(qū))人均占有耕地零點(diǎn)五畝以下的，不得超過(guò)二一倍。第七條中型水利水電工程建設(shè)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和本條例第五條、第六條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。第八條被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的用地管理規(guī)定

法律分析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.對(duì)一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按照征占用土地面積一次性計(jì)征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計(jì)，下同）。對(duì)水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)不在水土保持補(bǔ)償費(fèi)計(jì)征范圍之內(nèi)。2.開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，在建設(shè)期間，按照征占用土地面積一次性計(jì)征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計(jì)征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計(jì)，下同）；開(kāi)采期間，按照開(kāi)采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計(jì)征。3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據(jù)取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計(jì)征（不足1立方米的按1立方米計(jì)），對(duì)繳納義務(wù)人已按前兩種方式計(jì)征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計(jì)征。法律依據(jù)：《水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)》　一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按照征占用土地面積一次性計(jì)征的，每平方米1元（不足1平方米的按1平方米計(jì)，下同）。對(duì)水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)不在水土保持補(bǔ)償費(fèi)計(jì)征范圍之內(nèi)。2.開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，在建設(shè)期間，按照征占用土地面積一次性計(jì)征的，每平方米1元，或者按照棄土棄渣（含探礦洞渣）一次性計(jì)征的，每立方米1元（不足1立方米的按1立方米計(jì)，下同）；開(kāi)采期間，按照開(kāi)采量（采掘、采剝總量）每噸0. 25元計(jì)征。3.取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據(jù)取土、挖砂、采石量，按照每立方米1元計(jì)征（不足1立方米的按1立方米計(jì)），對(duì)繳納義務(wù)人已按前兩種方式計(jì)征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計(jì)征。4.排放廢棄土、石、渣的，根據(jù)土、石、渣量，按照排放量每立方米1元計(jì)征。對(duì)繳納義務(wù)人已按前三種方式計(jì)征水土保持補(bǔ)償費(fèi)的，不再重復(fù)計(jì)征。

五、水庫(kù)建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：建設(shè)水庫(kù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，不得低于土地被征用前3年平均年產(chǎn)值，安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。