一、土地使用證永久的規定有哪些

土地使用證不存在永久的規定。根據相關法律規定，土地使用證的有效期通常為一定年限，住宅用地的土地使用證有效期為 70 年，工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地、綜合或者其他用地的土地使用證有效期為 50 年，商業、旅游、娛樂用地的土地使用證有效期為 40 年。期滿后，若土地使用者需要繼續使用土地，可依規定申請續期。在土地使用證有效期內，土地使用者依法享有對土地的占有、使用、收益和有限處分的權利，但需遵守國家法律法規和土地利用規劃等相關規定。

二、土地確權后一個宅基地有多人發的證件是每人一本嗎

土地確權后，一個宅基地原則上只發放一本證件。但在一些特殊情況下，可能會根據家庭成員關系等因素為多人分別發放證件。

如果宅基地上的家庭成員對該宅基地享有共同權益，通常會在一本證件上注明共有人信息。然而，若存在家庭成員之間對宅基地權益有明確區分或特殊約定的，經相關部門審核批準后，可能會為每人發放一本證件，以明確各自的權益范圍和份額。

總之，是否為每人發放一本證件取決于具體的宅基地使用情況和相關政策規定，要以當地土地管理部門的實際操作和決定為準。

三、國有劃撥土地可以轉成國有出讓土地嗎

國有劃撥土地在一定條件下可以轉成國有出讓土地。

1. 符合相關法律法規規定的情形下可以辦理轉性。例如，企業改制、兼并、重組等，經相關部門批準，可將劃撥土地轉為出讓土地。

2. 需補繳土地出讓金。劃撥土地轉為出讓土地需要按照一定的標準補繳土地出讓金，該土地出讓金的數額通常根據土地的用途、面積、地段等因素來確定。

3. 辦理相關手續。包括向土地管理部門提出申請，提交相關的證明材料，如企業改制的批準文件、土地評估報告等，經審核批準后，辦理土地出讓手續，領取國有土地使用權證，從而將劃撥土地轉為出讓土地。

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內容投稿：葛藝

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-國有劃撥土地可以轉成國有出讓土地嗎，國有劃撥土地如何轉讓