一、農村老拆遷后發生爭執,如何解決房產證

農村老拆遷后發生房產證爭執，可通過以下方式解決。

1. 明確產權歸屬：查看相關拆遷文件、協議等資料，確定房產的原始所有者及拆遷后的歸屬情況。若存在爭議，可追溯至拆遷前的土地使用證等文件，以明確產權。

2. 協商調解：爭議雙方應冷靜下來，嘗試通過友好協商解決問題。可請村里有威望的長輩或相關部門的工作人員進行調解，促使雙方達成共識，明確房產證的歸屬及辦理事宜。

3. 法律途徑：若協商調解無果，可向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供充分的證據證明自己對房產的權益，由法院根據法律規定和事實進行裁決，確定房產證的歸屬及辦理方式。同時，要注意訴訟時效等法律規定，避免因超過時效而導致權益受損。

二、拆遷補償協議有哪些基本特征

拆遷補償協議具有以下基本特征：

1. 雙務性：協議雙方當事人相互享有權利和承擔義務。拆遷人有提供補償安置等義務，被拆遷人有配合拆遷等權利；同時，被拆遷人享有獲得補償的權利，拆遷人有支付補償款等義務。

2. 有償性：拆遷人取得被拆遷人的房屋所有權等權益，是以向被拆遷人支付相應補償為代價的，體現了等價有償的原則。

3. 諾成性：一般情況下，拆遷補償協議自雙方當事人意思表示一致時即成立并生效，無需實際交付房屋或支付補償款等行為。

4. 要式性：通常需要采用書面形式，明確約定雙方的權利義務、補償標準、安置方式等重要內容，以避免糾紛和保障雙方的合法權益。

三、簽訂了拆遷協議有效嗎

簽訂的拆遷協議是否有效需根據具體情況判斷。一般來說，若拆遷協議是雙方在平等、自愿、公平的基礎上簽訂，協議內容不違反法律法規的強制性規定，且協議已履行了相應的法定程序，如經相關部門審批等，那么該協議通常是有效的。

然而，如果拆遷協議存在以下情形，可能導致其無效：一是一方以欺詐、脅迫等手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂的；二是協議內容損害了國家利益、社會公共利益或他人合法權益；三是協議違反了法定的拆遷程序等。

在判斷拆遷協議的有效性時，需要綜合考慮各種因素，并依據相關法律法規進行認定。如果對拆遷協議的有效性存在疑問，建議咨詢專業的法律顧問，以獲取準確的法律意見。

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內容投稿：孟言一

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-簽訂了拆遷協議有效嗎，簽了拆遷協議房子會拆嗎