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一、拆遷協議未達成一致會強拆嗎，有沒有法律規定

依據《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》之相關規定，若雙方未能就協定拆遷事宜達成共識，通常情況下不得實施強制拆除措施。

如房屋征收部門遵循順序“先補償，后拆遷”的政策原則，同所有征收方進行談判并簽訂相應的補償協議，在約定的簽約期限內仍舊無法達成一致意見時，可依照法律法規向上級部門提交強制拆除的申請，以確保項目的順利推進和公共利益的維護。

二、拆遷協議書可以保全嗎

拆遷協議可申請保全，需滿足特定條件且繳納擔保金。

若情況緊急，可能對申請人利益造成重大損失，那么在提起訴訟或申請仲裁前可向法院提出保全請求。

要求如下：提供擔保：申請人需向法院提交擔保金。

如無法提供，法院有權拒絕保全申請。

法院裁定：法院應在48小時內決定是否實施保全措施，若同意，則立即執行。

訴訟或仲裁：法院采取保全措施后，申請人須在30天內啟動訴訟或仲裁程序。

否則，法院將撤銷保全措施。

證據保全：房屋拆遷過程中，證據易丟失，故證據保全至關重要，有利于維護當事人權益，緩和社會矛盾。

三、拆遷協議已簽訂，拆遷辦公室可以強制拆遷房屋嗎

一旦簽署了拆遷協議，便闡明了雙方針對拆遷事務達成了共識及一致意見。

依據法律的明確規定，在取得合法授權之后，拆遷辦公室將嚴格按照協議條款及其相關法律程序來展開實際的拆遷工作。

這其中通常涵蓋了預先告知、給予合理補償以及提供妥善安置等關鍵環節。

若是在拆遷過程中出現任何違法行為，例如未經授權的強制拆遷，那么業主完全有權利通過法律途徑來捍衛自身的合法權益。

至關重要的是，所有的拆遷行為都必須嚴格遵循法律法規，并充分尊重業主的各項合法權益。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條規定：“因城市建設需要，依法征用土地的，應當依照國家有關規定給予補償，并妥善安置被征用土地上的建筑物和其他附著物的所有權人。”

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：“征收土地應當依照法律和國家有關規定，給予補償，并妥善安置被征收土地的承包經營權人、土地使用權人和其他權利人。”

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定：“行政機關依法作出行政強制決定，應當告知當事人依法享有的權利和應當履行的義務。當事人不履行義務的，行政機關可以依照本法的規定，采取行政強制措施。”

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內容投稿：馮光

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-拆遷協議已簽訂，拆遷辦公室可以強制拆遷房屋嗎，拆遷合同已簽,拆遷辦有權更改嗎