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房屋征收對面積的認定標準是怎樣的，房屋征收對面積大小有怎樣法律規(guī)定，房屋征收中面積認定標準通常如下：首先，一般以房屋權屬證書、不動產(chǎn)登記簿記載的面積為準。這是具有法定效力的面積記載憑證。若存在登記面積與實際面積不符的情況，比如因歷史原因未經(jīng)

房屋征收對面積的認定標準是怎樣的，房屋征收對面積大小有怎樣法律規(guī)定:今日關于拆遷普法話題更新

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一、房屋征收對面積的認定標準是怎樣的

房屋征收中面積認定標準通常如下：

首先，一般以房屋權屬證書、不動產(chǎn)登記簿記載的面積為準。這是具有法定效力的面積記載憑證。

若存在登記面積與實際面積不符的情況，比如因歷史原因未經(jīng)登記的房屋，通常會組織相關部門進行調查、認定和處理。對于認定為合法建筑且滿足一定條件的，按實際測量面積予以補償；認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；而對于未超過批準期限的臨時建筑，會按使用期限內的殘余價值參考剩余期限給予適當補償。

此外，不同地區(qū)根據(jù)自身實際情況，可能在具體操作細則上有所差異，但總體圍繞合法性、合理性原則對房屋面積進行認定，以保障征收工作公平公正開展，維護被征收人的合法權益。

二、房屋征收對面積大小有怎樣法律規(guī)定

房屋征收中關于面積的法律規(guī)定主要如下：

首先，征收房屋面積一般以房屋權屬證書及登記簿記載為準。這是確定被征收房屋合法面積的基本依據(jù)。如果登記簿與權屬證書不一致，除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外，以登記簿為準。

其次，對于未經(jīng)登記的建筑，要根據(jù)不同情況處理。如果是認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應給予補償，其面積按照實際測量認定；認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，則不予補償。

另外，在一些地方規(guī)定中，對于征收面積較小、住房困難的被征收人，可能會有最低面積保障政策，以保障其基本居住需求，確保征收后居住條件不降低。具體的面積規(guī)定及操作細則會因各地實際情況和相關征收政策而有所差異。

在探討房屋多少高度符合征收標準時，我們需要知道這只是征收考量因素之一。除了高度，房屋的合法性、實際用途等也在征收評估范圍內。比如一些自建房屋，即便高度達標，但若是沒有合法的建設審批手續(xù)，在征收時情況就較為復雜。另外，不同性質的房屋（如住宅、商業(yè)）在征收標準細節(jié)上也有差異。倘若您對自家房屋因高度問題涉及征收，以及征收中的補償標準、手續(xù)流程等還有諸多疑問，不用煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為您詳細解讀、解惑。