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一、自建樓房拆遷怎么賠償

自建樓房拆遷的賠償通常包括以下幾個方面。1. 房屋補償：根據房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估，以確定補償金額。一般會按照市場價格進行計算。2. 土地補償：如果自建樓房占用的土地是集體土地，會根據土地的面積、用途等因素給予相應的補償。3. 附屬物補償：包括院內的水井、圍墻、樹木等附屬設施，會根據其實際價值進行補償。4. 搬遷補償：用于補償因拆遷而產生的搬遷費用，如運輸費、臨時安置費等。5. 停產停業損失補償：對于因拆遷導致經營受到影響的企業，會給予一定的停產停業損失補償。具體的賠償標準和金額會根據當地的政策法規以及拆遷項目的實際情況來確定。

二、拆遷房怎么改戶主

要將拆遷房的戶主進行更改，通常需要以下步驟。1. 準備相關材料，一般包括原戶主的身份證明、拆遷安置協議、房屋產權證明等。這些材料是辦理戶主變更的基礎依據。2. 前往當地不動產登記部門或相關管理機構，提交申請材料并填寫變更戶主的申請表。申請表中需詳細說明變更的原因和相關情況。3. 管理部門會對提交的材料進行審核，核實其真實性和合法性。如果材料齊全且符合規定，會進行相應的變更登記手續。4. 在辦理過程中，可能需要繳納一定的費用，如登記費等。具體費用標準各地可能有所差異。5. 經過審核和登記等程序后，新的戶主信息將被記錄在相關的產權檔案中，完成戶主的變更。

三、房子拆遷地皮怎么賠償

房子拆遷時地皮的賠償通常根據不同的情況和相關法律法規來確定。

1. 國有土地上的房屋拆遷：一般會按照土地的市場評估價給予賠償。評估會考慮土地的位置、面積、用途等因素，以確定其價值。賠償金額會直接支付給被拆遷人。

2. 集體土地上的房屋拆遷：如果土地屬于農村集體所有，賠償方式可能有所不同。通常會給予土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費主要用于保障被征地農民的生活，安置補助費用于安排被征地農民的生產和生活。

總之，房子拆遷地皮的賠償要依據具體的法律規定和當地的政策來執行，被拆遷人有權了解相關的賠償標準和程序，并與拆遷方進行合理的協商和溝通。

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內容投稿：袁茹錦

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-房子拆遷地皮怎么賠償，拆遷房子地皮要另外算補償費嗎