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家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配?,家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-20 21:18:25
  • 作者:

    圣運律師
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家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配?,家庭承包的土地被征收后,征地補償款分配由家庭成員協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,當事人可以向法院起訴。家庭內(nèi)部分配問題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰有地(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應有的一份土地)誰

家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配?,家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配?

家庭承包的土地被征收后,征地補償款分配由家庭成員協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,當事人可以向法院起訴。家庭內(nèi)部分配問題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰有地(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢。

土地承包經(jīng)營權(quán)是戶內(nèi)各農(nóng)戶成員共有的一種財產(chǎn)權(quán)利,權(quán)利主體是農(nóng)戶及農(nóng)戶成員。在承包戶內(nèi)成員維持在該戶與發(fā)包方簽訂的土地承包合同關系不變的情況下,承包經(jīng)營戶家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營權(quán)分割自行協(xié)商達成的協(xié)議,系承包經(jīng)營戶家庭內(nèi)部對其合法享有的財產(chǎn)權(quán)利(承包經(jīng)營權(quán))的自愿處分,具有民事合同性質(zhì),應當具有拘束力。

房屋拆遷補償家庭內(nèi)部分配三原則

1、一人一份,均等分割。一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;

2、適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。

3、承租人戒同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔監(jiān)護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

回答涉及到的法律依據(jù):

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十六條

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。

二、家庭承包地家庭內(nèi)部如何分配?

承包期內(nèi),承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營權(quán)的分割;家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營權(quán)分割達成協(xié)議的,發(fā)包方應當尊重其協(xié)議,達不成協(xié)議的,按照承包合同糾紛解決辦法處理,土地承包糾紛當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的,根據(jù)當事人一方的申請,由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁。當事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權(quán)的,發(fā)包方應當與其分別簽訂承包合同,并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權(quán)證書。

家庭承包是什么

是指集體經(jīng)濟組織按照公平分配、人人有份的原則,統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點:

(1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織,承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶;

(2)承包對象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會保障功能;

(3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包;

(4)承包期較長,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經(jīng)批準還可以更長;

(5)承包雙方當事人的權(quán)利義務是法定的,承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補償權(quán)等;

(6)土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得,并由縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證;

(7)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式;

(8)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)按照物權(quán)方式予以保護,有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求;

(9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,林地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應的補償。

三、家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配

承包期內(nèi),承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營權(quán)的分割;家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營權(quán)分割達成協(xié)議的,發(fā)包方應當尊重其協(xié)議,達不成協(xié)議的,按照承包合同糾紛解決辦法處理,土地承包糾紛當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的,根據(jù)當事人一方的申請,由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁。當事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權(quán)的,發(fā)包方應當與其分別簽訂承包合同,并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權(quán)證書。

家庭承包是什么

是指集體經(jīng)濟組織按照公平分配、人人有份的原則,統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點:

(1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織,承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶;

(2)承包對象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會保障功能;

(3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包;

(4)承包期較長,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經(jīng)批準還可以更長;

(5)承包雙方當事人的權(quán)利義務是法定的,承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補償權(quán)等;

(6)土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得,并由縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證;

(7)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式;

(8)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)按照物權(quán)方式予以保護,有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求;

(9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,林地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應的補償。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:頭條-家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配?,

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