一、申請(qǐng)宅基地家庭成員說(shuō)明

申請(qǐng)宅基地的家庭成員說(shuō)明主要包括哪些成員可以申請(qǐng)、申請(qǐng)條件以及申請(qǐng)所需材料等方面。

一、可以申請(qǐng)宅基地的家庭成員

因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。若農(nóng)戶只有一個(gè)子女，該子女需與父母共用一處宅基地，不能分戶申請(qǐng)；若農(nóng)戶有兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子，父母需與該兒子共用一處宅基地，該兒子不得另行分戶申請(qǐng)。若農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子，其中一個(gè)需與父母共用一處宅基地，其他成年兒子可以單獨(dú)申請(qǐng)分戶申請(qǐng)宅基地。

屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由集體經(jīng)濟(jì)組織免費(fèi)分配給其成員使用。

因自然災(zāi)害、實(shí)施村莊規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)宅基地的成員必須符合以下條件：

申請(qǐng)人必須是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

申請(qǐng)人必須符合宅基地申請(qǐng)條件，如因結(jié)婚、分戶等原因確需新的宅基地。

申請(qǐng)人必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓或買賣宅基地。

三、申請(qǐng)所需材料

申請(qǐng)宅基地需提交以下材料：

農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū)。

農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。

戶口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）。

若屬于異地新建，還需提交原集體土地使用證書(shū)、與村委會(huì)簽訂的歸還舊宅基地合同等。

綜上所述，申請(qǐng)宅基地的家庭成員主要包括因子女結(jié)婚等原因確需分戶、缺少宅基地的，屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員且沒(méi)有宅基地的，以及因自然災(zāi)害等需要搬遷的成員。申請(qǐng)時(shí)需提交相關(guān)材料并符合申請(qǐng)條件。

二、申請(qǐng)宅基地如何寫

律師分析：

一般不可以，農(nóng)村的通常做法是女子未婚的不可以單獨(dú)立戶，不能單獨(dú)立戶的可以算人口，但不可以分戶申請(qǐng)宅基地。因?yàn)椋蛹薜侥蟹揭獞艨谶w到外村，到哪里入戶的。一個(gè)方法是，大女兒和女婿單獨(dú)立戶申請(qǐng)宅基地，父親和小女子單獨(dú)立戶申請(qǐng)宅基地，這樣還是有一定可操作性，但各地的政策不同。主要看村里的村規(guī)民約如何規(guī)定的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第三十六條 公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

三、宅基地家庭成員認(rèn)定

法律分析：宅基地使用證的戶主為本村的實(shí)際戶口在冊(cè)之主，家庭成員是共同居住使用的組成部分，所有權(quán)歸屬與戶主所有。一般是家庭的年長(zhǎng)的男性為戶主。

具體是不是家庭成員共有的問(wèn)題，如果家庭成員和戶主分家等問(wèn)題，只能給其他家庭成員另分宅基地，而戶主則不會(huì)有，這說(shuō)明我國(guó)是宅基地使用證的權(quán)利為戶主所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書(shū)面合同另有約定的除外。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-申請(qǐng)宅基地家庭成員說(shuō)明，