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農(nóng)村女孩能分宅基地嗎,農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-22 21:58:38
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村女孩能分宅基地嗎，農(nóng)村女孩可以分宅基地，但具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況來判斷。一、宅基地分配的基本原則依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)

農(nóng)村女孩能分宅基地嗎,農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村女孩能分宅基地嗎

農(nóng)村女孩可以分宅基地，但具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況來判斷。

一、宅基地分配的基本原則

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這是宅基地分配的基本原則，即“一戶一宅”。

二、農(nóng)村女孩分宅基地的具體情況

若農(nóng)村女孩已經(jīng)結(jié)婚并在他處已經(jīng)取得宅基地，那么在分戶時(shí)，她不可以再分宅基地。因?yàn)楦鶕?jù)“一戶一宅”的原則，一個(gè)家庭只能擁有一處宅基地。

若農(nóng)村女孩未婚或已婚但未在他處取得宅基地，且符合宅基地申請(qǐng)條件（如年滿18周歲、具備獨(dú)立生活能力等），則在分戶時(shí)，她可以分得宅基地。但具體能否分得宅基地以及分得的宅基地面積，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來確定。

三、宅基地的申請(qǐng)與審批流程

若農(nóng)村女孩符合申請(qǐng)宅基地的條件，需按照以下流程進(jìn)行申請(qǐng)與審批：

以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書面申請(qǐng)；

村民小組會(huì)議討論并將申請(qǐng)理由和宅基地情況公示；

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)審查并簽署意見；

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，并報(bào)縣級(jí)相關(guān)部門備案；

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行開工查驗(yàn)和驗(yàn)收；

通過驗(yàn)收后，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

綜上所述，農(nóng)村女孩能否分宅基地需根據(jù)具體情況來判斷。若符合條件并經(jīng)過正當(dāng)程序申請(qǐng)與審批，農(nóng)村女孩是可以分得宅基地的。

二、農(nóng)村女孩可以擁有宅基地嗎?

一、農(nóng)村外嫁女是否還擁有宅基地

外嫁女是否還擁有宅基地要是具體情況而定，外嫁女可以申請(qǐng)宅基地，主要可以通過以下兩種方式來申請(qǐng)：

1.戶口未遷出娘家的可以在娘家申請(qǐng)宅基地。

2.如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門提出申請(qǐng)。

以上兩種情況村集體不予辦理的,都可以向政府投訴。

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村外嫁女新政策是怎樣的

1.享有宅基地繼承權(quán)

以前在農(nóng)村，女兒一旦嫁出去之后，這個(gè)家庭所以的權(quán)益都和女兒無關(guān)，繼承權(quán)都屬于兒子的，不會(huì)留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權(quán)利的。不過需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時(shí)為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權(quán)了。這樣做確實(shí)方便了很多農(nóng)村家庭，因?yàn)椴糠旨彝ゴ嬖谏鷥蓚€(gè)女兒的現(xiàn)象，這樣就不用考慮到財(cái)產(chǎn)繼承問題了。

2.享有拆遷賠償權(quán)利

只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權(quán)利。

3.享有土地繼承權(quán)

(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權(quán);

(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權(quán);

(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權(quán)利;

(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會(huì)取消她的土地分配權(quán)。

《土地管理法》第六十二條

三、農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎

法律分析：女兒分戶可分宅基地,但女兒如果出嫁并在他處已經(jīng)取得宅基地則不可以分宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。