国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-22 19:58:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平,國(guó)家征收宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定的“多少錢(qián)一平”,而是根據(jù)被征收土地的原用途以及當(dāng)?shù)氐木唧w情況來(lái)確定。一、補(bǔ)償原則依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地的,會(huì)依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平

國(guó)家征收宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定的“多少錢(qián)一平”,而是根據(jù)被征收土地的原用途以及當(dāng)?shù)氐木唧w情況來(lái)確定。

一、補(bǔ)償原則

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地的,會(huì)依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。征收土地時(shí),會(huì)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。這意味著,宅基地的補(bǔ)償將基于其原用途,即作為住宅用地,來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

宅基地的補(bǔ)償通常包括兩部分:一是宅基地本身的補(bǔ)償,二是宅基地上房屋的補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)通常歸村集體所有,因此宅基地本身的補(bǔ)償一般會(huì)歸村集體所有。而宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)歸村民所有,因此房屋的補(bǔ)償會(huì)歸村民所有。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō),宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋拆遷補(bǔ)償會(huì)根據(jù)一定的公式來(lái)計(jì)算,這些公式通常會(huì)考慮到當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)、房屋重置成新均價(jià)、戶(hù)均安置面積、戶(hù)均宅基地面積等因素。

四、其他注意事項(xiàng)

如果村民的宅基地被征收后,沒(méi)有其他宅基地,那么村集體需要給村民重新分配宅基地,以便村民在新的宅基地上建房子。此外,征收過(guò)程中還應(yīng)確保被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用得到妥善安排。

總的來(lái)說(shuō),國(guó)家征收宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)復(fù)雜且具體的問(wèn)題,需要考慮到多個(gè)因素和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。因此,如果您面臨宅基地被征收的情況,建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師,以獲取最準(zhǔn)確和最新的補(bǔ)償信息。

二、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米

宅基地政府補(bǔ)償是宅基地和房屋拆遷分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,因?yàn)檎氐漠a(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償歸村集體所有。二是房屋補(bǔ)償。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

土地補(bǔ)償一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地按每平方米價(jià)款進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換平方米進(jìn)行安置。

宅基地補(bǔ)償計(jì)算公式為:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶(hù)均安置面積÷戶(hù)均宅基地面積

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米

法律分析:1、城市郊區(qū),每處宅基地不得超過(guò)一百六十七平方米;

2、平原地區(qū)和山區(qū),人均耕地不足一千平方米的縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百平方米,人均耕地一千平方米以上的縣(市),每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米;

3、壩上地區(qū),每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi),市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際,具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

4、遷入村集體組織落戶(hù)為正式成員且在原籍沒(méi)有宅基地的;

5、因自然原因等不可抗拒因素導(dǎo)致原有宅基地滅失的;

6、因人口增加,現(xiàn)有宅基地面積不能滿(mǎn)足居住需求的。

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的條件,符合下列條件之一的,可以戶(hù)為單位申請(qǐng)農(nóng)村宅基地:

1、村集體組織成員因結(jié)婚等原因確需分戶(hù)(分戶(hù)后父母親身邊須有一個(gè)子女),分戶(hù)后需要建住宅又無(wú)宅基地的;

2、村集體組織成員需建住宅,沒(méi)有宅基地或原宅基地面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并承諾在宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)擴(kuò)建住宅的;

3、因自然災(zāi)害和事故災(zāi)難避險(xiǎn)、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等,需要搬遷另建新住宅的;宅基地規(guī)定:

1、農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;

2、農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

4、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

5、房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

6、戶(hù)均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的,在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿(mǎn)足農(nóng)村居民的住房要求,但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條 在保護(hù)和開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平方

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平方米

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平方合理

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平米

國(guó)家征收農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一平方

征收宅基地多少錢(qián)一畝

國(guó)家征地宅基地多少錢(qián)一畝

國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平方米

國(guó)家征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

宅基地征收價(jià)格2018

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

現(xiàn)在的宅基地和自留地拆遷后的賠償金是多少錢(qián)一畝,現(xiàn)在村里給300元?,農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地能賣(mài)多少錢(qián)一平方米,農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地一畝多少錢(qián),一個(gè)農(nóng)村宅基地大概多少錢(qián):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

出嫁女兒有權(quán)繼承父母的土地和宅基地嗎?,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么?,對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一畝合適,農(nóng)村宅基地一畝多少錢(qián):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地房屋女兒有份嗎,農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

國(guó)家征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地可以贈(zèng)予出嫁的女兒?jiǎn)?農(nóng)村宅基地可以贈(zèng)予給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

出嫁的女兒可以在娘家申請(qǐng)宅基地嗎,女兒在娘家可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

嫁出去的女兒還能在娘家宅基地上蓋房子嗎,女兒在娘家可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

出嫁的女兒有宅基地繼承權(quán)嗎,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

拆遷房屋宅基地一般多少錢(qián)一平怎么賠償,宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn)一平米房子可以補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地樓房拆遷賠償一平方多少錢(qián)?,宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地征收多少元一平方,政府征收宅基地多少錢(qián)一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

江西宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

吉林宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),吉林省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)一平方,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

拆遷農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn)一平米房子可以補(bǔ)償多少,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核:李站波律師

來(lái)源:頭條-國(guó)家征收宅基地多少錢(qián)一平,

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 91av在线视频播放 | 亚洲精品免费视频 | 国产成人精品一区二 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 成人精品一区二区三区 | 最新的黄色网址 | www.com久久| 久久久精品| 亚洲欧洲一区二区 | 精品超碰 | 精品乱码一区二区 | 日韩精品成人 | 欧美一区二区三区男人的天堂 | 亚洲一二三区在线观看 | 你懂的在线视频播放 | 亚洲国产精品自拍 | 欧美精品被 | 91亚洲精品乱码久久久久久蜜桃 | 一级电影免费在线观看 | 亚洲欧美一区二区三区在线 | www.久草.com| 91电影在线看 | 亚洲一区二区在线看 | 亚洲激情在线观看 | 一区二区精品视频在线观看 | 久久毛片 | 在线成人av| 一区二区三区国产 | 亚洲aⅴ | 亚洲精品v | 宅男lu666噜噜噜在线观看 | 国产精品九九九 | 日韩精品免费 | 欧美一区二区三区 | 福利在线播放 | 国产精品久久久久久久久动漫 | 欧美日韩视频在线观看免费 | 天天碰天天操 | 亚洲一区电影 | 午夜小电影 | 国产一区二区三区四区在线观看 |