喪偶老人賣房需兒女簽字嗎，喪偶老人賣房是否需要兒女簽字需要分情況來看。如果老人是完全民事行為能力人的，就不需要兒女簽字。如果老人屬于限制民事行為能力人的，那么賣房的時候就需要其法定監護人簽字。我國民法典規定：成年人為完全民事行為能力人，可以
喪偶老人賣房是否需要兒女簽字需要分情況來看。如果老人是完全民事行為能力人的，就不需要兒女簽字。如果老人屬于限制民事行為能力人的，那么賣房的時候就需要其法定監護人簽字。我國民法典規定：成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認。喪偶老人賣房需要公證嗎喪偶老人賣房不需要公證。公證賣房和喪偶是沒有聯系的。如果房子產權清晰，你直接過戶的話就不需要公證。如果房子還沒有房產證、土地證，那么買賣的時候最好是先公證。法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。第五百九十九條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。法律依據《中華人民共和國民法典》第十八條;【完全民事行為能力人】成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。《中華人民共和國民法典》第二十二條;【限制民事行為能力的成年人】不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
該內容由 陳雷律師 和 律說律答 共創回答喪偶老人賣房一般來說是不需要兒女簽字的。
依據《民法典》，喪偶老人是完全民事行為能力人，當房子所有權是屬于自己的時候，老人是有處分權的，是不需要經過兒女簽字的。
一、關于拆遷款父母拿著不給子女怎么辦
老房子誰有產權，誰就可以拿到賠償，說明一點，夫妻是共有的。如果房子父母有產權，兒女都沒有，那父母在世的時候，賠償就是父母的，和兒女沒有任何關系。父母去世后在根據法律規定來分割遺產。遺產是不分兒子還是女兒的，只要是父母的孩子，哪怕是養子，都有權利繼承遺產，除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權不分給任何人嗎依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償款是給房屋所有人的，所以房屋的產權是歸父母的，拆遷補償款歸父母所有，可以不分給任何人的。
二、老人間私下立遺囑有效嗎
老人私底下立遺囑有效，但是遺囑要滿足下列要件才有效：
1、遺囑中應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額。
2、遺囑只能處分財產中屬于自己的合法財產。
3、老人立遺囑時應當具有民事行為能力。
4、遺囑應符合形式要件。比如遺囑由老人親筆書寫，老人在立完遺囑后有簽名，并注明年、月、日。
三、農村老人去世房屋確權歸誰
因為宅基地的所有權是屬于村集體的，而個人只對宅基地享有使用權。當老人去世后，宅基地的所有權依舊是屬于村集體的雖然宅基地不可以作為財產繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。如果你不是村集體成員，已遷出去了的，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會被村集體收回。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
喪偶老人賣房一般來說是不需要兒女簽字的。
《民法典》，喪偶老人是完全民事行為能力人,當房子所有權是屬于自己的時候,老人是有處分權的,是不需要經過兒女簽字的。
一、二手房買賣合同需要見證人嗎
二手房買賣合同不需要見證人。但是需要房產證原件，要求有所有權利人簽名；若是七老八十老人的話，建議不但老人簽字，其家屬也應簽名見證；房屋買賣合同只要買賣雙方兩個人簽訂，按了手印的就已經生效，中間人只是一個見證作用。如果哪一方違約見證人可以當做證人，如果只是兩個人簽訂的買賣合同的話，有必要的可以到公證處辦理一個公證。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
二、家里老人去世房產歸誰
因為宅基地的所有權是屬于村集體的，而個人只對宅基地享有使用權。當老人去世后，宅基地的所有權依舊是屬于村集體的雖然宅基地不可以作為財產繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。
三、兒女侵占老人財產怎么辦
兒女侵占老人財產的，老人可以通過訴訟的方式要回自己的財產。法律規定，私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占。如果兒女是以非法占有為目的，將財產非法占為己有，數額較大，拒不交還的，那么老人還可以以子女構成侵占罪而讓司法機關對其追究刑事責任，即法院會對其判處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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