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農(nóng)村宅基地跟戶口有關系嘛,農(nóng)村宅基地和戶口本上的人口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-27 01:33:21
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村宅基地跟戶口有關系嘛,戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一,但是不是唯一條件。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。申請條件1、農(nóng)村村民有下列情形之一的,

農(nóng)村宅基地跟戶口有關系嘛,農(nóng)村宅基地和戶口本上的人口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地跟戶口有關系嘛

戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一,但是不是唯一條件。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。

申請條件

1、農(nóng)村村民有下列情形之一的,可以申請設立宅基地使用權:

(1)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

(2)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;

(3)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。

2、農(nóng)村村民有下列情形之一的,通常不予批準使用宅基地:

(1)非本集體的農(nóng)村村民;

(2)已擁有一處達到規(guī)定標準面積的宅基地;

(3)農(nóng)村村民轉讓住房后,再申請宅基地的。

戶口是指國家主管戶政的行政機關所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書,也是我們每個公民的身份證明,戶籍是對自然人按戶進行登記并予以出證的公共證明簿,記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。

戶口的作用如下:

1、戶口是國家確認并依法保護被登記者合法權益的標志,它所提供的法定證明和信息服務,是公民正常活動與交往必不可少的前提和基礎;

2、戶口是與社區(qū)、住戶、人口相關的市鎮(zhèn)管理和其他行政管理的必備基礎,其對身份、權利能力和責任能力等的認定和對管轄權劃分的支撐,更是所有國家各項司法活動的必備基礎;

3、戶口可以證明個人身份;

4、戶口既以普遍登記對被登記人形成“被注視”的心理壓力,從而可能有利于維護公共安全,還以人身辨認、核實查證、時空管控、促進鄰里關系、組織居民自治自衛(wèi)等多種方式有力支撐各項公共事業(yè)、公共服務、公共管理和公共安全工作。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑.地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

二、宅基地與戶口的關系

戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一,但是不是唯一條件。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。

申請條件

1、農(nóng)村村民有下列情形之一的,可以申請設立宅基地使用權:

(1)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

(2)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;

(3)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。

2、農(nóng)村村民有下列情形之一的,通常不予批準使用宅基地:

(1)非本集體的農(nóng)村村民;

(2)已擁有一處達到規(guī)定標準面積的宅基地;

(3)農(nóng)村村民轉讓住房后,再申請宅基地的。

戶口是指國家主管戶政的行政機關所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書,也是我們每個公民的身份證明,戶籍是對自然人按戶進行登記并予以出證的公共證明簿,記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。

戶口的作用如下:

1、戶口是國家確認并依法保護被登記者合法權益的標志,它所提供的法定證明和信息服務,是公民正常活動與交往必不可少的前提和基礎;

2、戶口是與社區(qū)、住戶、人口相關的市鎮(zhèn)管理和其他行政管理的必備基礎,其對身份、權利能力和責任能力等的認定和對管轄權劃分的支撐,更是所有國家各項司法活動的必備基礎;

3、戶口可以證明個人身份;

4、戶口既以普遍登記對被登記人形成“被注視”的心理壓力,從而可能有利于維護公共安全,還以人身辨認、核實查證、時空管控、促進鄰里關系、組織居民自治自衛(wèi)等多種方式有力支撐各項公共事業(yè)、公共服務、公共管理和公共安全工作。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑.地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

三、農(nóng)村宅基地和戶口本上的人口有關系嗎

法律分析:農(nóng)村宅基地與戶口本上的人口沒有關系,農(nóng)村宅基地的分配是按照戶的單位分的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地跟戶口有關系嘛,

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