城市子女如何繼承農村宅基地,法律分析:房子下的宅基地歸集體所有,不屬于個人,因此,宅基地的所有權不能發生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,但農村宅基地不能被單獨繼承。一、
法律分析:房子下的宅基地歸集體所有,不屬于個人,因此,宅基地的所有權不能發生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,但農村宅基地不能被單獨繼承。
一、宅基地過戶如下:
1、符合過戶條件的申請人準備好相關過戶所需的申請材料;
2、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;
3、村委會向國土資源所申請;
4、國土資源所地籍調查,或國土局地籍調查,公示十五日;
5、由所報國土資源局進行辦理。
二、農村宅基地買賣需要具備的條件如下:
1、經本村村民委員會同意,且最終取得鄉級政府的批準;
2、轉讓人與受讓人同為本村村民;
3、受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件;
4、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一并轉讓。
綜上所述,城市子女是不能繼承農村宅基地的。具體而言,宅基地是屬于農村的,只有農村戶口才可以辦理,法律對此的規定是宅基地的所有權不能發生繼承,但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,但農村宅基地不能被單獨繼承。因此城市子女是不能辦理繼承的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
法律分析:由于宅基地使用權的主體資格是以戶為單位的家庭,而戶內人口由于生老病死、婚喪嫁娶等情況,往往處于流變之中。在部分年長家庭成員死亡后,由于該戶尚存,宅基地使用權應當由剩余戶內成員繼續享有,原則上此時并不存在宅基地的繼承問題。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一 順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。因此,現在城鎮戶口子女能繼承農村宅基地。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹
●城市子女如何繼承農村宅基地房子
●城市子女如何繼承農村宅基地房屋
●城市子女如何繼承農村宅基地繼承權過戶流程
●城市子女如何繼承農村宅基地使用權
●城市子女如何繼承農村宅基地權
●城市子女如何繼承農村宅基地的房產
●城市子女繼承農村宅基地房屋條件
●城市子女如何繼承農村宅基地房屋
●城市子女繼承農村宅基地:法律與實踐解析
●城市子女繼承農村宅基地怎么處理
●農村拆遷二層以上補償辦法,農村宅基地蓋二層如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村宅基地確權后子女繼承問題是如何規定的?,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地給兒子 女兒能繼承,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分戶宅基地繼承最新政策,城鎮戶口能繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地由幾個子女共同繼承嗎,多個子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年起實施的農村宅基地繼承新政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女繼承宅基地的新規定是什么,子女繼承宅基地新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地繼承權新規定解釋,農村宅基地繼承新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地兒女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違法審批宅基地怎么處理,違規批準的宅基地如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎 ,農村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地立基人死亡后,宅基地擁有人死亡:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地使用權繼承手續如何辦理,農村宅基地繼承手續怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●獨生子女宅基地規定法規,獨生子女申請宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村當兵轉業后能否繼承宅基地 ,農村當兵轉業后能否繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地繼承的法規依據,農村宅基地繼承新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地繼承最新政策,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地名字是老人的,但老人又再婚享受了移遷,但戶口沒遷走宅基地兒女可以 ,農村宅基地名字是老人的,但老人又再婚享受了移遷,但戶口沒遷走宅基地兒女可以:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村建房獨生子女宅基地政策 ,農村獨生子女能申請宅基地嗎 -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地過戶給子女流程及費用,農村宅基地如何過戶給子女?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:索建國律師
來源:頭條-城市子女如何繼承農村宅基地,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層