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農村房屋確權和拆遷是否有關系？，一、農村房屋確權和拆遷沒有直接的關系。農村房屋確權，主要是農村宅基地確權，是農村不動產統一登記工作中的一項工作內容。其主要目的是明確農戶宅基地的面積及權屬，以切實保障農戶對宅基地的使用權。確權后，農戶可以擁有

農村房屋確權和拆遷是否有關系？,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村房屋確權和拆遷是否有關系？

一、農村房屋確權和拆遷沒有直接的關系。

農村房屋確權，主要是農村宅基地確權，是農村不動產統一登記工作中的一項工作內容。其主要目的是明確農戶宅基地的面積及權屬，以切實保障農戶對宅基地的使用權。確權后，農戶可以擁有合法的宅基地使用權證書，作為對宅基地使用權的法律憑證。

拆遷則是指根據社會公共利益的需要，依照法律程序對土地及其上的房屋進行征收并給予相應補償的行為。拆遷與房屋確權是兩個獨立的法律程序，拆遷并不以房屋是否確權為前提。

然而，雖然農村房屋確權和拆遷沒有直接的關系，但確權后的宅基地使用權證書在拆遷過程中可以作為重要的法律證據，有助于保障農戶在拆遷補償中的合法權益。因此，農戶應積極配合農村房屋確權工作，以確保自身權益的合法性和有效性。

二、農村房屋確權后會拆遷嗎

法律分析：宅基地確權，和土地征收和拆遷沒有直接關系，宅基地確權就是對農戶對宅基地使用權的法律確認，要經過專業精確的測量，全面調查了解，還要對相關信息登記上網，并頒發《不動產登記證書》。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、宅基地確權如果拆遷歸誰

宅基地確權如果拆遷歸宅基地的持證人。

宅基地使用權的取得具有無償性、福利性。權利人取得宅基地使用權后，應積極予以利用。對于權利人取得宅基地使用權后長期閑置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民政府批準，注銷其土地登記。農戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程序批準，待房屋建成并實地檢查合格后，按照有關規定登記發證。但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。

農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點：

1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員；

2、宅基地使用權的用途具有限制性；

3、宅基地使用權具有福利性和無期限性。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；