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祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬，老房子已拆除的宅基地歸屬問題，需結(jié)合具體情況判斷，以下為可能的歸屬情形：一、歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地

祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬,老屋拆了宅基地歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬

老房子已拆除的宅基地歸屬問題，需結(jié)合具體情況判斷，以下為可能的歸屬情形：

一、歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個(gè)人對(duì)宅基地均只具有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)。因此，老房子拆除后，宅基地的使用權(quán)可能因房屋滅失而終止，但所有權(quán)仍歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

二、歸國(guó)家所有

如果老房子的拆除是因?yàn)閲?guó)家征地拆遷，那么宅基地將因征地而不復(fù)存在。在這種情況下，宅基地所在的土地將收歸國(guó)家所有。

三、特殊情況下的歸屬

在一些地區(qū)，宅基地的歸屬可能因特殊政策或歷史原因而有所不同。例如，有些地方可能允許宅基地在特定條件下劃撥給個(gè)人所有，或者存在家庭共有的情況。然而，這些特殊情況通常需要滿足特定的條件，并受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。

綜上所述，老房子拆除后宅基地的歸屬問題并非一成不變，而是需要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見。

二、老屋拆了宅基地具體歸誰(shuí)

三、老屋拆了宅基地歸誰(shuí)

一、老屋拆了宅基地歸誰(shuí)

1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個(gè)人對(duì)宅基地均只具有使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、人死后宅基地歸誰(shuí)

農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。