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合肥拆遷是按平方補償嗎(合肥拆遷是按平方補償嗎現在)

發布時間：
2024-12-26 19:01:53
作者：
圣運律師
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合肥拆遷是按平方補償嗎(合肥拆遷是按平方補償嗎現在)

#拆遷面積補償是按實際面積還是建筑面積#

按房證的面積，就是建筑面積。這里包括實際面積和公攤面積，因為買房子的時候公攤面積是花了錢的。

#拆遷房賠償是按平方還是按戶口#

房屋拆遷補償是一種綜合性的補償，其主要參照標準是被拆遷房房產證面積，其他還要參照被拆遷房的性質，地理位置，附著物以及戶口人口等因素。首先要確定被拆遷房屋是屬于農村房屋還是城鎮房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城鎮用地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。要區分是營業用房還是居住用房。要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。

#住房拆遷是按建筑面積賠嘗還是按室內面積賠償#

一般是按建筑面積賠償。不過高層住宅與普通小高層房屋的公攤面積大小是不一樣的，同等建筑面積的房屋公攤越大，室內面積就越小，直接影響使用效率。所以在拆遷談判時要考慮到這個因素，盡量多爭取一些補償。

#合肥市城市房屋拆遷面積補償幾比幾#

一比一點二八左右，現在不是說看人口數量。

#拆遷戶注意，拆遷補償到底是按戶口補，還是按面積補#

1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。2、不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。

#拆遷補償是按面積算？還是按人口算#

展開全部有房屋產權證的，按照房屋面積計算，沒有房屋產權證的，按人口計算。這樣可以保障被拆遷人的利益。希望我的解答能幫到你

#房屋拆遷是按房產證上的面積賠償嗎#

一般是的，按產權面積一比一或更高比例，除房屋產權置換外，土地也是要補償的，按土地證面積，還有房屋內裝修，地上附著物都是要補償的，希望能幫到你。手機打的，說的有些籠統

#房屋拆遷是按方計算嗎？有法律規定嗎？#

當然有規定啊現在的新憲法就規定所以你可以放心拉按實際的面積會補償你的嘿嘿

#房屋征收拆遷補償是按戶還是按面積#

房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。