#我們這拆遷100平賠45平，而且只賠地面，二層樓不算#

可以和拆遷單位協(xié)商，如果不能達(dá)成賠償協(xié)議，可以拒絕拆遷。

#新建房與老房動遷的標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎#

不一樣 拆遷的時候是要從新量面積的 新房肯定給的錢多 拆遷辦法里面有明確的計算公式 -------------------------------------------------------------------------------- 具體哪一條我記不清了 我姐姐家09年拆遷的時候拿回來過 我當(dāng)時隨便看看 有沒有房產(chǎn)證都一樣 北京的平方80%沒有房產(chǎn)證 90%房產(chǎn)證與實(shí)際使用面積不符 拆遷的時候是臨時量面積的 然后根據(jù)你的面積 乘以一個系數(shù) 這個系數(shù)由很多數(shù)據(jù)組成 比如你家的柱子多高 采光度多高 結(jié)構(gòu) 房頂有沒有裂縫 很多很多 具體根據(jù)拆遷公司當(dāng)時的政策 再有一點(diǎn)就是拆遷評估的時候 不敢人家給你估價多少 你自己心里要有個譜 如果 拆遷辦給你的價格低于你心里可以接受的價格 不搬就是了 要致富 釘子戶嗎 哈哈 所有所有這些規(guī)定 都是拆遷辦自行規(guī)定的 不具備法律效力 房子是你家庭或個人的財產(chǎn) 自己想賣多少錢自己難道還做不了主嗎 給的少 不賣就是了

#拆遷房國家是不是免費(fèi)給30平方米的房子#

展開全部不用補(bǔ)錢拆遷安置房的發(fā)放是按人頭點(diǎn)，比如說你家有60平米，3個人他就會給你90平米的房子；如果你家的房子有100平米，只有3個人，也是給你九十平米的房子，剩余的十個平方，就按建設(shè)成本補(bǔ)給你現(xiàn)金。

#我家房子就在大道邊《臨街》南北都是門市房，就我家是住宅房，要拆遷了，能換門市嗎？#

拆遷是按房屋面積算的，你家其實(shí)就算50平米，那100多平的院子不算數(shù)的。補(bǔ)償?shù)脑挘赡苡袔追N，一就是每平米給你多少錢，二就是換你家一套房子。這要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定了。不知道這樣說你明白了沒。

#請問現(xiàn)在合肥市拆房子是怎么計算的是按人口嗎？#

不確定,每個區(qū)域都不太一樣,總體有三種,一拆多少補(bǔ)多少,二,每人45平方,每人18萬,以拆房為地址的同一戶口本上的人數(shù)計

#拆遷分房問題，請懂的朋友指點(diǎn)！#

要時間來的及，另外就是要看當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策有沒有規(guī)定遷進(jìn)戶口時間限制，如果沒有限制就沒問題，要是擱以前，結(jié)果不料想郊區(qū)也拆，只能算倒霉，顯得你投機(jī)似的。現(xiàn)在是有拆遷補(bǔ)償了，你這邊拆了沒地方住只好遷到郊區(qū)。現(xiàn)在許多地方?jīng)]有限制只要家庭成員中有人是房主就行。不知你那里有沒有限制政策政策

#家里房子40平米,拆遷能要一套房子嗎#

貌似有點(diǎn)難。。。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償要么補(bǔ)錢，要么拆一還一（就是拆了多少面積還你多少面積）。原來100多平方米的房子。。。拆遷后也只能補(bǔ)償100多平方米的房子。。。面積不大，四個兄妹都想要房子。。。很難哦。

#為什么有的房子 是贈送面積 比如總共100平 75平產(chǎn)權(quán)證面積 25平是無產(chǎn)權(quán)面積#

別管那25平方。贈送面積是開發(fā)商一種促銷手段，用于吸引更多購房者；用75平方的錢買100平方的房子，確實(shí)劃算。但是政府只承認(rèn)那75平方，拆遷也按照75來計算。其本質(zhì)是和政府打擦邊球。也有不少開發(fā)商玩過火，被查出面積超標(biāo)，屬于驗(yàn)收不合格不予辦理房產(chǎn)證。一般解決辦法向開發(fā)商繳納建設(shè)費(fèi)用，向國家繳納土地出讓金。

#求懂法律的大神，給看看，這里面有提到交差價嗎？怎么算？等面積是什么意思？#

補(bǔ)差價那是必須的，應(yīng)該這么算，舉個例子；現(xiàn)有要拆除的營業(yè)房是100平方，給你安置的營業(yè)房是120平，那么應(yīng)該交的差價等于=[（安置房每平價格*100）*60%+（安置房每平價格*20）]-（拆遷房每平價格*100）。你拆除的是多少平，安置房就拿出其中多少平的價格乘60%，如果安置房比你現(xiàn)有的面積大，5平以內(nèi)是2600一平的價格，5平以外3600的價格

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來源：中國法院網(wǎng)-合肥拆遷補(bǔ)償100平方給45，合肥拆遷補(bǔ)償100平方給45萬

投稿：戴曉

內(nèi)容審核：羅思章律師