征地拆遷法律允許強拆嗎,一、征地拆遷法律允許強拆嗎征地拆遷通常不宜強制執行。應嚴格遵循先補償、后搬遷之原則,根據原用途合理且充足地支付補助費用。禁止采用暴力威脅等非法手段逼迫被征收者遷離。若拆遷涉及公共利益,如政策要求,則必須獲得相關許可方
征地拆遷通常不宜強制執行。
應嚴格遵循先補償、后搬遷之原則,根據原用途合理且充足地支付補助費用。
禁止采用暴力威脅等非法手段逼迫被征收者遷離。
若拆遷涉及公共利益,如政策要求,則必須獲得相關許可方可進行。
若被拆遷者或房屋租戶未能在裁決規定的期限內搬離,市政府有權責成相關部門實施強制拆遷,亦可由房屋拆遷管理部門依法向法院提出請求。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
1.農民無須直接參與征地決策過程,但需通過集體村民會議或村民代表大會三分之二以上的多數票同意,且需上報至鄉(鎮)人民政府及縣級人民政府主管部門審批后方能生效。
2.征收與征用的區別在于前者改變土地所有權,后者則僅變更土地使用權。
鄉村土地征收無需村民認可,但國家在實施征收時應遵守法定程序,即“四公告一方案”。
若未按此執行,則可視為非法征收,村民可訴諸法律要求撤銷。
3.征地作為政府行為,僅有國務院和省級人民政府有權批準,其他任何單位和個人均無權實施。
同時,征地必須依法取得批準,對被征地單位進行合理補償,并向社會公開(涉及保密事項者除外),接受公眾監督。
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