一、正在辦理隨軍影響拆遷補償嗎

中國土地法修正草案明確表示將針對農村村民住宅單獨進行補償。

修訂版的草案規定如下：由國務院對此類涉及農民集體所有土地補償安置的具體情形做出詳細的規劃與安排；根據國務院的具體實施辦法，各省市自治區也可據此規定相應的補償安置的切實標準。

正因如此，在各個地區，補償方案可能會有所不同，存在細微的差異。

值得關注的是，現行的第四十七條款中明確指出，如果政府需要強行征用土地，應當按照被征用土地的原有確定用途來補償損失；而對于耕地的補償費用則應包括土地補償金、安置補助費以及地上附屬設施及農作物賠償費等多個方面；土地補償金和安置補助費兩項之和不應超過土地在被征收前三年內平均年產值總額的三十倍之限。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、正在營業飯店拆遷如何補償

飯店拆遷補償包括：房值補償：針對所有權人所遭受的財產損失進行補償，其數額根據房屋構造及折舊度量而定；運營損失補償：由于拆遷造成的停工停產損失可得到相應補償，其中包括替代地租用差距和停業期收益缺失；搬遷費用：在拆遷過程中產生的搬遷費用，諸如餐飲設備等固定資產的搬運費用，應由征收方負責支付；員工安置補償：如因拆遷需裁員，則應對員工予以相應安置補償；地上物補償：飯店內部裝修、設施等地上物的價值亦應得到合理補償。

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內容審核：吳海麗律師

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