一、征地拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何使用

1.征地補(bǔ)償款分配方式為：土地補(bǔ)償款歸村集體所有；地上附屬物及青苗補(bǔ)償款歸其所有者擁有；需安置人員則由村集體統(tǒng)一安置；若由其他單位安置，安置補(bǔ)助費(fèi)將支付至該單位。

2.基于公共利益需求，政府有權(quán)征集集體土地和個(gè)人房產(chǎn)及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征集集體土地時(shí)，應(yīng)按法按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)以及村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，以確保他們的生活質(zhì)量和合法權(quán)益得到保護(hù)。

3.在征收組織或個(gè)人的房產(chǎn)及其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，必須依法給予合理補(bǔ)償，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；如涉及到個(gè)人住宅，還須保證其居住條件不受影響。

任何組織或個(gè)人都不得侵占、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

二、從哪里能看出村子會(huì)征地拆遷

查詢(xún)拆遷情況，以下為幾種有效途徑：

1.訪(fǎng)問(wèn)自然資源局官方網(wǎng)站，搜索"房屋征收"或"土地征收"等關(guān)鍵字，若無(wú)法找到相應(yīng)板塊，可以查看信息披露；

2.留意村務(wù)處公開(kāi)欄或社區(qū)公告欄，關(guān)注有無(wú)拆遷公示；

3.填寫(xiě)并提交《信息公開(kāi)申請(qǐng)表》至自然資源局，請(qǐng)求公開(kāi)指定房屋的拆遷信息；

4.進(jìn)入全國(guó)征地信息共享平臺(tái)或各省市自然資源廳官網(wǎng)，查閱征地批準(zhǔn)和補(bǔ)償信息；

5.向當(dāng)?shù)厝嗣裾淖匀毁Y源與規(guī)劃局咨詢(xún)，獲取詳細(xì)的征地信息以及相關(guān)政策；

6.如政府部門(mén)未能履行職責(zé)，可向上一級(jí)行政機(jī)構(gòu)或政府信息公開(kāi)工作主管部門(mén)投訴、舉報(bào)，或者依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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