一、公司征地拆遷補償費如何處理

企業(yè)拆遷補償主要包含以下幾個方面：土地補償款、安置補助金、房屋及其它地上附著物補償以及青苗補償費。

在進行征收時，應依據(jù)土地原有用途，迅速而準確地支付相應補償，同時也需確保被征用者能夠獲得充足的社會保障。

具體而言，企業(yè)征地補償涵蓋了土地使用權區(qū)段性補償價位、工廠重置更新價、停工停產損失費、裝修附屬物重置費、機械設備重置更新價與搬遷費、搬遷停工停產預期利益損失、違約損失與財務成本等多個層面。

《土地管理法》第四十八條

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、新型征地補償標準

1.關于各條款項征地補償費用的明確標準及詳細數(shù)額，均需依據(jù)市、縣級政府依法核準的征地補償安置方案。

2.土地被征用前三年平均年產值（涉及土地補償費與安置補助費的補償標準）須按照當?shù)亟y(tǒng)計機構審定的最基礎單位統(tǒng)計年報以及物價部門承認的金額為準。

3.若依照規(guī)定支付的土地補償費與安置補助費無法維持原需安置農民的生活水平，則可適當增加安置補助費。

4.政府在征收農民土地時，必須有合法的項目，遵循國有土地補償程序，向被征收者提供合理的補償，即先補償后征收。

任何違背上述基本原則的征收行為皆屬違法。

5.被征收者有權拒絕簽署征地補償安置協(xié)議，并通過申請信息公開、提起行政復議或行政訴訟等途徑維護自身權益。

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內容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-公司征地拆遷補償費如何處理，