征地拆遷補償款如何分配,一、征地拆遷補償款如何分配經依法征用土地之后的補償款項之分配情況如下:土地補償費用將歸屬集體所有,并應當全部均等地分配給該集體經濟組織內的全體成員。青苗及其生長土地上的附著物品補償費用將歸屬于實際運作該農作物種植作業
經依法征用土地之后的補償款項之分配情況如下:土地補償費用將歸屬集體所有,并應當全部均等地分配給該集體經濟組織內的全體成員。
青苗及其生長土地上的附著物品補償費用將歸屬于實際運作該農作物種植作業以及相關附著物品擁有權的人員,具體的分配方式則需經過村莊集體審議,通過村民大會商討決定。
至于安置補助費用,其所有權歸屬于土地承包方,并應當全額分配給在承包期限內失去土地使用權的土地承包方。
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
在補償層面上,處于征地拆遷過程中的相關人員有權利獲得公正合理的資金補償。
依據我國《城鎮土地使用管理法》的具體要求,這里所指的被征地者,包含了土地使用權擁有者、房屋及建筑物合法所有者,以及其他依法享有合法權益之人。
對于這些被征地者來說,他們將有資格獲得以下三類主要的補償內容:首先,土地征收補償:根據被征收土地的性質、使用功能、地理位置、市場價值等多重因素,來確定相應的補償標準。
這個補償應當公平合理,而且必須嚴格依照相關法律政策進行支付;其次,房屋或建筑物補償:如果被征地者的房屋或者建筑物需要進行拆除或者遷移重建,那么政府部門就應當提供合理的補償,其中包括公平的市場價格補償、過渡期間的租金補償等等;最后,生活補償:由于征地拆遷可能會給被征地者的日常生活帶來一定程度的影響,因此政府部門也應當提供適當的生活補償,例如搬遷補貼、安置費用等等。
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內容審核:李軒教授
來源:中國法院網-征地拆遷補償款如何分配,
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