一、買的二手房拆遷有補貼嗎

購買的二手房被征收拆遷的，購房者會有經濟補償的，包括房屋價值補償、搬遷安置費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房子沒成交也要付中介費

現在由于黑中介的出沒，很多人找到中介后還有所防范，按照一般人的想法是，只要是房子沒有成交的時候，就不需要支付中介費。但是在房子沒有成交時，是否需要支付中介費，應視具體的合同條款而定。

按照規定，如果合同中約定只有中介提供了居間服務即可收取中介費等類似條款，那么不管房子最后是否成交，只要中介確有提供居間服務，即需要支付相應的中介費。

但是合同中約定房子最后沒有交易成功便不收取中介費等類似條款，那么只要房子最后沒有交易成功，就不需要支付中介費。

因此，在簽訂中介合同必須清楚閱讀合同條款，避免產生不必要的糾紛。

隨著人們買房的熱情高漲，對中介的需求越來越大，但是，找中介還是要謹防陷阱，實際中要慎防以下幾點：

1、定金鎖定交易，反悔即侵吞

2、隱瞞瑕疵，誤導消費者

中介提供的信息不實有兩個原因：一是業主沒有如實告知中介，但中介應當盡核對核查義務;二是業主如實告訴了中介，但中介故意隱瞞，比如房齡、抵押、缺陷、配套等，購房者往往簽了居間合同后才知道存在這些不利因素，此時中介往往以“拗定金”來威脅，迫使客戶繼續交易。

3、虛假承諾，誘使交易

為促成交易，中介信口開河，有意迎合買賣雙方交易意向的學位、產權、費用等虛假承諾，消費者往往缺乏有效的書面證據導致不能依法維權。

4、亂收費

當前房產中介行業慣例一般以不超過成交3%的幅度收取傭金，但還有按揭服務費、辦證費、律師費、特種(“變通”)服務費等各種名目收費。

5、霸王條款

比如“因買方資料不實導致交易失敗沒收定金”等霸王條款。

6、違規“變通”操作

為使雙方滿足房產交易條件，中介違法違規代辦社保、完稅等虛假證明，并趁機收取價格不菲的代辦費，代辦不成功或被揭穿，由于消費者在其中有慫恿協助的行為，代辦費和傭金處置爭議很大。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，購買的二手房被征收拆遷的，購房者會有經濟補償的，包括房屋價值補償、搬遷安置費等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢，北京圣運律師網有專業的律師為你解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●買的二手房拆遷有補貼嗎多少錢

●買的二手房拆遷有補貼嗎現在

●購買的二手房拆遷可享受政策

●買的二手房拆遷有補貼嗎

●買二手房拆遷補償

●二手房拆遷補償

●買的二手房拆遷了產權怎么算

●買的二手房拆遷有補貼嗎現在

●買的二手房拆遷了怎么辦

●買二手房拆遷怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●買二手房拆遷了怎么辦?買的二手房拆遷了怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購買二手房以后拆遷怎么賠償?購買二手房以后會拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購買二手房以后拆遷怎么賠償?2024買的二手房拆遷會賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貸款買的二手房遇到拆遷怎么辦?貸款買的二手房現在拆遷怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州二手房轉讓政策?鄭州二手房過戶（拆遷安置(交換)房屋提交要件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房交易契稅什么時候交,二手房過戶后多久交契稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二手房賣方違約起訴需要多久,起訴二手房違約多長時間能判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自己如何為二手房估個價,買二手房如何合理估價?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘭州海石灣二手房最新消息?蘭州海石灣拆遷賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買二手房有土地出讓金這一說法嗎?買二手房子是否有土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買二手房虧了怎么辦,怎么買二手房才能不吃虧:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二手房土地出讓金由哪方承擔?誰來承擔二手房的土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房土地出讓金誰交多少錢?二手房土地出讓費誰承擔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房土地出讓金交幾次?土地出讓金每次過戶都要交嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房不拆遷?二手房未過戶拆遷補償協議由誰來簽：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房買賣合同標準版,二手房買賣合同注意事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產權二手房交易需要注意什么,買小產權房注意事項和手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買賣二手房合同是不是會受法律保護?買賣宅基是不是受法律保護：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房買賣哪些情況下可以解約?宅基地在哪些情況下可以買賣?：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房買賣哪些情況下能夠解約?宅基地在什么情況下能夠買賣?：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：范美華律師

來源：頭條-買的二手房拆遷有補貼嗎，