一、焦作農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償多少

要看具體情況。

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷的形式有哪些

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。

對(duì)于房屋拆遷的具體情況，應(yīng)當(dāng)首先由政府的相關(guān)行政部門(mén)根據(jù)實(shí)際來(lái)進(jìn)行調(diào)研，并對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行合法的認(rèn)定和處理，如果對(duì)相關(guān)情況的處理有不同意見(jiàn)的，可以向政策的拆遷管理部門(mén)反饋，并要求對(duì)相關(guān)情況做出符合實(shí)際的認(rèn)定。

三、征地拆遷必須遵守哪些基本原則

1、要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷的原則，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷，如果房屋被劃入了征收范圍之內(nèi)，當(dāng)雙方對(duì)房屋征收補(bǔ)償達(dá)成了一致，確定好了拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容之后，才能進(jìn)行合法的拆遷。在還沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償決定就要求被拆遷方搬遷是違法的。

2、補(bǔ)償不得低于周邊類似房屋的價(jià)格的原則，房屋被拆遷，必然涉及到對(duì)被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，對(duì)于被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不應(yīng)該低于發(fā)布征收決定公告之日的周圍類似房屋的價(jià)格，否則對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估就是不合法的。

3、被拆遷方有選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利，房屋被拆遷，一般有兩種補(bǔ)償方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說(shuō)房屋被拆遷，補(bǔ)償?shù)姆绞揭环N是給錢(qián)一種是給房，對(duì)于這兩種補(bǔ)償方式，被拆遷方有選擇的自由，如果拆遷方一刀切的給錢(qián)或者給房，不給被拆遷方選擇的機(jī)會(huì)，那么是違法的。

4、禁止各種形式的暴力強(qiáng)拆，在房屋拆遷中，拆遷方為了加快拆遷進(jìn)程，會(huì)采取各種粗暴的行為，采用暴力、威脅或者是停水、停電等方式來(lái)逼迫被拆遷人搬遷，甚至?xí)诎胍共唤?jīng)過(guò)任何法定程序直接將房屋進(jìn)行拆除，并辯稱是偷拆、誤拆，不管是斷水、斷電、強(qiáng)拆、偷拆、誤拆，這些行為都是違法的。

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