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拆遷補償款算利潤嗎?拆遷補償款會計算利息么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 14:52:40
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償款會計算利息么?,一、拆遷補償款會計算利息么?1、拆遷補償費一般是沒有利息的,除非協(xié)議上有規(guī)定利息。2、如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款內(nèi)的話,可以就協(xié)議的履行到法院起訴。《國有土地上房屋征收與補

拆遷補償款算利潤嗎?拆遷補償款會計算利息么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補償款會計算利息么?

1、拆遷補償費一般是沒有利息的,除非協(xié)議上有規(guī)定利息。

2、如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款內(nèi)的話,可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

二、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價:是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價:是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中發(fā)生了房屋拆遷方面的問題,那么當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畬鶕?jù)市場的情況來確定一下拆遷安置補償?shù)慕痤~的,并且雙方當(dāng)事人簽訂拆遷安置補償協(xié)議,而關(guān)于拆遷安置補償款,一般情況下是不需要計算利息的。除非說雙方當(dāng)事人在協(xié)議當(dāng)中作出了約定。

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來源:頭條-拆遷補償款會計算利息么?,

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