一、戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出能否獲得林地補償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承包人戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，承包權(quán)仍然受保護的，如果征收林地的，仍然能獲得地上附著物和青苗的補償費的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條

承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。

承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條

承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持。

二、林地征收補償費用的分配

司法實踐中，對耕地被征收所得土地補償費，除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農(nóng)戶爭議不大。但是對林地被征收所得土地補償費究竟應(yīng)當(dāng)歸村集體還是被征地農(nóng)戶(或承包人)，抑或由兩者之間按一定的比例分配，則頗具爭議。

實踐中之所以對林地被征收所得土地補償費歸屬爭議頗大，主要是認(rèn)為耕地與林地不同，因為耕地承載著被征地農(nóng)戶的基本生存保障，而林地不具有這種功能。結(jié)合我國土地征收的相關(guān)規(guī)定，本律師認(rèn)為，林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應(yīng)當(dāng)與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配一樣。即土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有，故此，集體經(jīng)濟組織自當(dāng)對林地征收的土地補償費有權(quán)進行分配。但是，土地補償費歸集體所有的前提是集體經(jīng)濟組織對被征地農(nóng)戶進行統(tǒng)一安置。如果集體經(jīng)濟組織未進行統(tǒng)一安置的，林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經(jīng)濟組織的部分外，應(yīng)當(dāng)直接支付給被征地農(nóng)戶。

林地征收補償項目除了土地補償費之外，安置補助費、林木青苗和地上附著物補償費應(yīng)當(dāng)直接支付給林地承包農(nóng)戶或林地承包人。實行征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)的，征收單位所發(fā)征地補償費中包含安置補助費、土地補償費兩項，其中安置補助費占60%、土地補償費占40%。根據(jù)法律以及國家政策的規(guī)定，土地補償費主要支付給被征地農(nóng)戶。以貴州省為例，支付給被征地農(nóng)戶的土地補償費不得低于80%、支付給集體經(jīng)濟組織的土地補償費不得超過20%。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出能否獲得林地補償，