拆遷中違章建筑享有補償嗎

違章建筑是沒有補償?shù)摹?/p>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

征收人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內的財產。要注意區(qū)分拆遷補償款和拆遷補助費，還要注意轉化的違章建筑的特殊情況，有些情況下是要給予補償?shù)摹?/p>

比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務，仍然對其承租的房屋系違章建筑不知情，征收人如果拆除該違章建筑，應當依法對房屋承租人補償安置。

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內容審核：馮立影律師

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