一、農村土地被少批多占,多占的部分能夠退還農民嗎

依據我國土地管理法的規定，對農村土地進行少批多占的，是屬于違法征地的行為，對多占的土地要退還給被征收人。

相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第七十六條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

二、農村征地賠償標準

1、拆遷實行雙向補償

國家文件中明文規定，以后拆遷將實行雙向補償，農民不僅僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償的金額也大大提高，提醒農民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!

2、拆遷的補償方式

補償方式分為兩種:一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結合使用，具體以當地的文件為準。

3、拆遷補償的范圍

被拆遷的補償范圍:包括農民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，安置費是結合當地的平均生活水平線以及每家人口數量來決定的。

簡單的說主要包括2類:一是農民的固定財產:農房以及房屋內的裝修;二是其他財產:地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

4、補償金計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價農民房屋估價安置費附著物其他建筑物

據了解，此次拆遷補償標準將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為:

強拆暴拆等行為被禁止;

農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;

禁止先拆遷后補償的行為

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，對農村土地進行少批多占的，是屬于違法征地的行為，對多占的土地要退還給被征收人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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來源：臨律-農村土地被少批多占,多占的部分能夠退還農民嗎，