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拆遷補償協議的效力?拆遷補償協議是不是買賣合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 14:36:57
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償協議的效力?拆遷補償協議是不是買賣合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償協議是不是買賣合同

依據我國相關法律的規定,拆遷補償協議不屬于買賣合同,拆遷補償協議是由房屋征收部門與被拆遷人就補償方式、補償金額和支付期限等問題簽訂的協議書。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

共同共有房屋拆遷后補償款的分配

共同共有又稱公同共有,是基于共同關系發生的、各共有人對共有財產享有平等的所有權。共同共有的特征和有關權利義務的關系是:

(1)共同共有的基礎是共同關系,最常見的是夫妻家庭財產。他們對共有財產不分各自的份額,在共同關系存續期間也不能要求分割。

(2)共同共有人對共有財產有平等的所有權,他們經平等協商進行管理、支配和進行處分。(3)共同共有人對共有財產也承擔平等的義務,對外就共同財產負連帶責任。

(4)在共同關系終止時,共有財產進行分割,應經平等協商,確定各自的份額。如果意見不一致,可訴請法院處理。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,拆遷補償協議不屬于買賣合同,拆遷補償協議是由房屋征收部門與被拆遷人就補償方式、補償金額和支付期限等問題簽訂的協議書。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核:陳博揚律師

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