老家宅基地上的房子拆遷怎么繼承補償款

農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。

關于地上物的補償，即房屋的拆遷補償，應當歸屬房屋權利人，也就是房屋補償歸房產證上登記名字的人擁有。如果房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按民事繼承關系處理。

而房屋繼承的分配經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。分割時，應根據權利人對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。

而關于繼承順序，可依據《民法總則》中關于繼承的相關規定進行繼承分配。

對于宅基地上房屋的繼承分配相對來說比較明晰，有確定的法規可依。而對于宅基地使用權的繼承分配，目前在學術上有兩種不同意見：

一種是宅基地補償款歸集體所有，是不能被繼承的。這種角度主要是基于宅基地使用權和房屋分開補償的邏輯出發，宅基地產權屬于集體所有，不能被繼承。

另一種是指宅基地使用權具有很強的身份屬性，是農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由該戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有，平均分配。后繼承可按《繼承法》上的相關規則行使。

在上文，北京圣運律師網小編給大家分享了宅基地拆遷補償與宅基地拆遷補償的法律知識，還給大家解答了如何繼承宅基地拆遷的補償款，各位都知道了嗎?希望本文能夠給大家帶來幫助!

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

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內容審核：王有銀律師

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