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商業用房拆遷安置政策?商業用房拆遷如何安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 14:19:34
  • 作者:

    圣運律師
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商業用房拆遷如何安置,一、商業用房拆遷如何安置拆遷補償內容一般包括:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損

商業用房拆遷安置政策?商業用房拆遷如何安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、商業用房拆遷如何安置

拆遷補償內容一般包括:

一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標準和計算方法該條例并沒有統一規定,其他法律、行政法規也沒有進行規定。

在其中,大家需要注意的是:在法律實踐中,補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定,各地補償標準不同,計算方法也不同,這在立法上未免是一個遺憾。大家如果還需要其他法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢,北京圣運律師網會給你最專業的答復。

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內容審核:王四新律師

來源:頭條-商業用房拆遷如何安置,

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