拆遷安置房5年后有沒有房產(chǎn)證

只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：

1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)時享受了相應(yīng)的福利政策，所以一定期限內(nèi)不能上市交易。

2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(馨窩網(wǎng)與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

安置房辦理房產(chǎn)證需要什么證件

1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)。

7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復(fù)印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。

10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。

拆遷安置房5年后有沒有房產(chǎn)證?拆遷房屋的時候什么時候領(lǐng)取房產(chǎn)證要看實際的情況，并不是所有安置房領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間都一樣。在拆遷房屋的時候就要問清楚房產(chǎn)證到底幾時拿到，遇到問題要解決并給自己帶來好處可以找北京圣運律師網(wǎng)律師幫忙。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-拆遷安置房5年后有房產(chǎn)證嗎，